多年来，在美国建造新开发房屋的方式几乎没有创新。开发商创建有限数量的平面图，并在销售中心为消费者提供内部，外部，饰面等选项。他们为所有这些都付出了代价，买家带着半定制的房子走了。这个公式有效并且可能在将来有效。或者会吗?
四十多年来，Woodside Homes在加利福尼亚州，内华达州，亚利桑那州和犹他州开发了社区。虽然他们最近的项目正在变得更加节能，并且更加负责任地采购地板，但他们意识到在长期可持续建筑方面还需要做更多的工作。
2017年，日本最大的房屋建筑商积水屋(Sekisui House)收购了100%的Woodside Homes。积水以建造净零能效住宅而闻名。自2008年以来，他们已经建造了超过43,000这些房产，超过了世界上任何开发商。
Woodside建造的概念屋将首次在拉斯维加斯举办的2020消费电子展(CES)和国际建筑展(IBS)上首次展示Sekisui在美国市场的创新。这个近5500平方英尺的房子有四间卧室，五个半浴室和一个三车车库。
新一代买家
近年来消费者的期望发生了巨大变化。前几代人受到市场所提供的支配。他们在购物时不会考虑社会意识和企业道德。但现在买家将所有这些都考虑在内，无论他们是购买食品，时装，家具还是房屋，这些都是他们有史以来最昂贵的购买。伍德赛德并不认为这是一种短暂的趋势，而是他们需要考虑的长期业务计划。
伍德赛德家园(Woodside Homes)运营副总裁乔尔阿布尼(Joel Abney)表示，这个概念之家旨在吸引X世代，他们将在未来几年内成为他们最大的购买力量。
“消费者开始用美元选择东西。他们重视以道德的方式花钱，“他解释道。“传统上美国以及世界其他地区的住宅建筑商都在努力满足这些需求，因为它不一定是一个前瞻性的行业。伍德赛德认为这是一种无法满足的需求。“
一个新概念
概念之家将成为将可持续发展融入伍德赛德当前模式的跳板。用于建造积水房屋的许多材料都是在工厂生产的，可以定制以防止建筑垃圾。这包括硬件，基础系统和地板系统以及一些外部材料。每件都精确地切割成毫米。一般标准是切成四分之一英寸。
Sekisui住宅使用一个名为Shawood的特殊柱子和梁结构。这不像典型的模块化，四四方方的家，而是提供一系列选择。“你不必在设计上妥协建筑效率，”阿布尼说。
概念车的建造速度比传统的车架模型快4到5倍，即使是美国船员的学习曲线也是如此。
房屋外部采用瓷质防火专用壁板。在Sekisui的日本销售中心，他们甚至使用喷灯来证明这一点。这种材料也极具抗震性。这两项优势对于加利福尼亚州和内华达州的消费者和地震可能成为主要问题的买家尤其具有吸引力。
整体设计意味着真正的可持续性
“一切都是在日本全面设计的，”阿布尼说。“所有这些材料都是[可持续采购]，专门用于系统。”
如果开发商预计会产生任何废物，则会创建一个回收计划，以便建造者知道在建造房屋之前它将会去哪里。这是一个非常明智的方法，应该考虑美国市场。根据美国环保署的数据，2015年，美国产生了5.48亿吨建筑和拆除垃圾。
未来
然而，由于工厂需要建造，目前还没有明确计划将整个社区发展到这些标准，Abney解释说。“我们从代码和技术角度了解美国和日本的差异。我认为这会影响我们未来的决定。可持续性，能源效率和结构系统的精确性，都是我们将来应用于美国未来业务的一切。“