2019年上半年班加罗尔住宅市场的新增发布量增加了11%,达到18,273个,而2018年上半年为16,495个。
“大约50%的项目是由甲级开发商提供的。JLL印度公司告诉BusinessLine,首席经济学家兼研究和REIS负责人Samantak Das表示,Hosur公路获得的份额最高,占2019年上半年发布的44%。
以可承受的价格提供房屋,并改善了地铁线路的连通性,推动了这次发布。在Hosur路,电子城及其附近地区见证了大量的发射,其次是Bannerghatta路。Bellary Road子市场占有23%的发布份额,在中端住宅类别的Thanisandra,Yelahanka,Jakkur,Bagaluru和Hosahalli等许多区域见证了新的住宅项目。
据Das称,L&T,Brigade Group,Godrej Properties,Puravankara Group和Salarpuria Sattva Group等知名开发商已在Bellary路上推出项目。
在报告JLL数据时,Das透露,经济实惠和中段的房产已成为新推出的主要部分。在2019年上半年,低于50万卢比的新推出率为29%,高于2018年上半年的25%。新推出的50至75万卢比的类别为46%,而2018年上半年为34% 。
销售
强劲的潜在需求导致2019年上半年的销售额接近15,000大关,比去年同期增长12%。与2018年上半年相比,大多数子市场在2019年上半年的销售情况良好。“销售增长本来可能更高,但由于最终用户在即将举行的选举后推迟购买,部分受到阻碍,”达斯解释说。
价格
在价格方面,它在大多数子市场基本保持稳定。在2019年上半年,每平方英尺的平均价格为4,157卢比。2018年上半年为4,150卢比,2017年上半年为4,148卢比。