结果是2019年上半年销售额最高的纽约市建筑物,以及位于房地产博客PropertyShark和房源市场PropertyClub的下东城海滨塔一号曼哈顿广场。
虽然这两个网站都使用了财务部的数据,但他们的调查结果略有不同,例如PropertyShark将121 E. 22nd St.命名为第四,而PropertyClub则在该地点设有111 Murray St..这些公司的代表表示他们在调查DOF时使用了不同的搜索策略。例如,PropertyShark统计了1月1日至6月30日期间签署的所有契约,而PropertyClub仅包括公寓。
然而,他们的名单大致相同,并且都报道了Extell Development在One Manhattan Square度过了忙碌的一年。
“这是该建筑令人难以置信的产品的证明,其中包括豪华装修,令人难以置信的景观,前所未有的设施以及20年减税带来的巨额节省,”Extell高级开发副总裁Raizy Haas表示。“一个曼哈顿广场......超越了所有人的期望。在这个城市里,没有其他类似的东西了。“
Corcoran阳光营销集团闯进了PropertyClub的十大建筑中的四座。与开发商相关公司的销售部门合作,它在该网站排名第二的地方登陆了位于Instagram着名的“船只”附近的15个Hudson Yards。
Corcoran还负责处理唯一一座非曼哈顿建筑的销售,以使两个网站的排名前五位,布鲁克林的绿点。它的租金由纽约市经纪公司Citi Habitats代表。
根据PropertyClub和PropertyShark的数据,通过这两份报告的交叉参考,以下是今年上半年销量最高的五座纽约市建筑:
1.一个曼哈顿广场,225樱桃街
已售单位:119(PropertyClub),121(PropertyShark)
总计$:$ 195,427,471(PropertyClub)
中位数$:$ 1,409,185(PropertyClub)$ 1,647,651(PropertyShark)
今年由Extell Development完工,位于南街252号的80层815公寓大楼由Adamson Associates Architects和Meyer Davis Studios设计。其特色包括超过100,000平方英尺的设施,包括红外线桑拿浴室,游泳池和几个运动场。
2.15哈德逊码
已售单位:101(PropertyClub),98(PropertyShark)
总计$:$ 379,508,639(PropertyClub)
中位数$:$ 2,945,349(PropertyClub),$ 3,738,106(PropertyShark)
位于曼哈顿新西区的街区,位于15 Hudson Yards的88层塔楼由开发商相关公司和牛津酒店提供给我们,由Diller Scofidio + Renfro以及罗克韦尔集团设计,他们负责室内设计。它今年开放入住,拥有285套公寓。
3.Greenpoint,21 India St.,Brooklyn
已售单位:62(PropertyClub),63(PropertyShark)
总计$:$ 95,058,699(PropertyClub)
中位数$:$ 1,570,651(PropertyClub),$ 1,535,456(PropertyShark)
布鲁克林的主要销售是The Greenpoint,位于其所在地附近的海滨。由Mack房地产集团,城市发展合作伙伴,Palin Enterprises开发,由Ismael Leyva建筑师事务所设计,这座40层高的开发项目拥有95套公寓和350多套出租单元。它于2018年底开放入住。
4.121 E. 22nd St.
已售单位:59(PropertyShark)
总计$:N / A.
中位数$:2,335,375美元(PropertyShark)
这座由Toll Brothers和Gemdale USA Corp建造的18层Gramercy Park开发项目拥有140间公寓,是国际建筑公司OMA设计的第一座纽约建筑。它是前五名中最古老的建筑,已于2016年完工。
5.111 Murray St.
已售单位:53(PropertyClub),56(PropertyShark)
总计$:$ 349,756,724(PropertyClub)
中位数$:$ 5,563,350(PropertyClub),$ 6,533,691(PropertyShark)
PropertyShark排名第五,而Property Property排名第四,是来自开发商Fisher Brothers,Witkoff和New Valley的64层Tribeca建筑物Murray St.。由建筑师Kohn Pedersen Fox和Goldstein以及Hill&West设计,于2018年开业,拥有157套公寓。