尽管围绕千禧一代和房屋购买的一般叙述(他们宁愿租房，因为他们不想被抵押贷款束缚)，千禧一代正式进入住房市场，最近的数据显示千禧一代负责更多2018年的新抵押贷款比任何一代都要多。
现在房地产市场已经等待千禧一代进入房地产市场(虽然没有他们希望的那么多)，但焦点转向下一个，或者更恰当的是，谁是下一个。
Z世代是谁的下一个，在这方面对房地产经济来说是个好消息，因为TransUnion的新数据显示Z世代的房屋购买量正在飙升。
Transunion的一份新报告显示，Z一代消费者的数量，分类为1995年及之后出生的人，他们在一年内抵押贷款的人数增加了一倍以上。
该报告显示，今年第二季度有1400万Z世代消费者正在进行某种形式的信贷余额。这比前一年增加了300万。
按比例增加的最大幅度是Z系列消费者购买抵押贷款。根据该报告，拥有抵押贷款的Z世代消费者数量从去年第二季度增长到今年第二季度的112%。
根据原始数据，该报告显示，去年第二季度有15万名Z世代消费者有抵押贷款，这一数字在今年第二季度跃升至319,000。
现在，应该指出的是，抵押贷款的Z世代消费者远远少于其他形式的债务(汽车贷款，信用卡和个人贷款)的Z世代消费者，但抵押贷款的增加是四个中最高的。报告中提到的债务类别。
按类别划分，今年第二季度共有4,376,000名Z世代借款人获得汽车贷款，而前一年同期的借款人数为3,072,000，增幅为42%。
信用卡实际上超过了汽车贷款，成为第二季度Z世代消费者最受欢迎的债务形式，其中7,746,000名Z世代借款人持有信用卡余额，高于去年第二季度的5,483,000。这增加了41%。
此外，今年第二季度约有746,000名Z世代借款人获得了个人贷款，比去年增加了45%，当时有534,000名Z世代借款人获得个人贷款。
在金融服务业的积极方面，Z世代借款人的数量只会继续增长。
根据该报告，在过去一年中，符合信用条件(即18岁或以上)的Z世代消费者数量增加了450万，2019年第二季度增加到3150万。
该报告显示，在未来三年内，预计将有另外1300万名Z世代消费者获得信贷资格。
TransUnion的研究和咨询副总裁马特科莫斯说：“信贷资格的第一代的最新和最老的成员都是第一次开始进入信贷市场。”
“尽管许多人在大衰退期间长大，但Z世代信贷活动的快速增长正在发生。虽然经济衰退本身持续不到两年，但其后的影响已经持续了几年，“Komos补充道。“随着我们看到这一群体的成员越来越多，我们自然希望Z世代的信贷活动能够持续增长，我们将密切关注这一点，以便与前几代人的行为进行比较。”
报告指出，虽然目前Z世代抵押贷款的数量远远低于老一代，但Z世代最年长的成员将在未来几年内达到传统的购房年龄。
报告称，“从代际角度看，Z世代消费者占总发起人数的2%”。“Z世代可能很快将占抵押贷款增长的更大份额，但是，购房者的年龄中位数是28岁，这一代人中最年长的人目前是24岁。”
有趣的是，该报告还指出(如下图所示)Z世代和千禧一代是去年抵押贷款增加的唯一人口统计数据。X世代是持平的，而婴儿潮一代和沉默的一代人都看到他们的抵押贷款数量在去年下降。