止赎率下降凸显了该国强劲的就业市场

美国抵押贷款拖欠率在五月下降，根据从住房价格指数报告CoreLogic，一个全球性的属性信息，分析和数据功能的解决方案提供商。

在全国范围内，3.6%的抵押贷款仍处于拖欠的某个阶段，即30天或更长时间，包括取消抵押品赎回权的房屋。这比2018年5月的4.2%有所下降。

取消抵押品赎回权存货率(衡量止赎程序某些阶段抵押贷款的比例)比去年同期下降0.1个百分点至今年5月的0.4%。今年5月的止赎库存率与之前的六个月相比是自1999年1月以来任何一个月以来的最低值。

逾期30至59天的早期违约率从2018年5月下降1.8%至今年5月的1.7%。

CoreLogic首席经济学家Frank Nothaft表示，家庭收入和房屋价格的增长继续支持低拖欠率。

“经历过拖欠率上升的社区通常也是那些遭受自然灾害的社区，”诺赛尔说。“去年的飓风和野火，以及今年春天暴雨和融雪造成的严重洪灾，使这些受影响社区的拖欠率更高。”

报告显示，虽然该国的整体拖欠率已连续17个月逐年下降，但该国20个大都市地区今年5月的整体拖欠率至少有小幅增长。

CoreLogic显示，在肯塔基州，俄亥俄州，伊利诺伊州和印第安纳州领导的中西部和东南部地区的增幅最高，今年春季受到洪水的严重影响。

CoreLogic总裁兼首席执行官Frank Martell表示，“虽然该国其他地区5月份的抵押贷款违约率再次创下历史新低，但中西部地区和东南部地区仍然在从极端天气中恢复过来。”肯塔基州和俄亥俄州的地区今年春季因历史性的洪水而受到特别严重的打击，在该国经历了一些最大的年度增长。