购买房屋是一个人在其一生中可以做出的最大决定之一。毕竟，你居住的地方决定了你生活中的许多因素，包括你工作，敬拜甚至送孩子上学的地方。
随着回到学校季节的临近，全国房地产经纪人协会最近的一份报告强调了美国人不同的购买和销售习惯，这表明他们在学区质量方面的主要购买决定占据了很大的份额。
NAR首席经济学家劳伦斯·云说：“父母天生就会为他们的孩子和家人做出牺牲，这对于购买房屋没有什么不同。”“当然，负担能力是决定的一部分，但我们已经看到有孩子的买家愿意多花点钱，以便在更好的学区或地区找到一个家。”
据该公司称，拥有18岁以下儿童和不使用儿童的购房者之间最明显的差异是该社区的影响。
NAR写道：“该报告发现那些仍然生活在家中的孩子的购房者可能会被特定的社区特征所吸引。”“例如，有53%的有孩子的买家根据该社区内学区的质量来考虑一个社区。50%的有孩子的买家根据其对学校的便利选择了一个社区。“
这与没有孩子的购房者的购买影响形成鲜明对比，因为NAR确定只有10%的无子女购房者根据其学区的质量选择了一个社区。在方便学校方面，只有6%的买家声称这是他们购房决定的因素。
有趣的是，在最终选择购买的房屋方面，公司确定有孩子的买家和没有共同点的买家。
NAR写道：“超过一半的买家，无论孩子，都说找到合适的房产是这个过程中最困难的阶段。”在那个阶段，有家庭中有孩子的购房者中，有86%购买了他们的房产。在房地产经纪人的帮助下回家。同样，87%没有孩子的购房者在购房时都会获得房地产经纪人的服务。“
然而，由于报告显示有孩子的购房者更有可能以更快的速度进行销售和购买，因此这两个群体的房屋销售紧迫性存在很大差异。
“在购买或出售房屋时，锻炼耐心是有益的，但在某些情况下 - 例如面对即将到来的学年或房屋长大 - 卖家发现自己匆忙并被迫接受不太理想的报价，”Yun说。
根据该报告，有23%的有孩子的卖家报告称他们“非常迫切地”出售房屋。但是，只有14%没有孩子的买家表示他们不得不快速出售房屋。
“这两个群体之间的一个值得注意的差异是，有46%的有孩子的家庭表示他们不得不急需出售，而家庭中没有孩子的人中只有不到一半表示他们能够等待合适的报价， “NAR写道。