为什么成为买家可能会因低抵押贷款利率而错失良机

Freddie Mac报告称，本周30年期固定利率抵押贷款平均为3.60%，是自2016年11月以来的最低平均值。对于购房者而言，这意味着可以节省更多的借贷成本。

事实上，“由于今天的费率降低了约1%，人们现在比几个月前增加了大约35,000美元到40,000美元的额外消费能力，”加利福尼亚州Santa Rosa的New American Funding的分公司经理Scott Sheldon告诉他们。今日美国。

但由于库存有限，困扰着全国众多住房市场，许多潜在买家可能会被排除在这些储蓄之外。“如果你找不到任何你能买得起的东西，价格很低，但这有关系吗?”爱德华琼斯的投资策略师Nela Richardson告诉MarketWatch。“一些千禧一代人错过了千载难逢的机会，因为他们认为利率会再次上升。”

买家可能会获得预先批准的抵押贷款，然后很难找到买房。上周，按季节调整后，购房者的抵押贷款申请数量下降了2%。

密尔沃基富达抵押贷款服务公司(Fidelity Mortgage Services)的高级抵押贷款发起人约翰•斯特恩斯(John Stearns)表示，随着利率下降，更多潜在买家会获得预先批准。“谁知道什么时候他们会找到要买的东西，”斯特恩斯告诉今日美国。例如，他引用了一位客户，他因为库存短缺而在寻找买房两年后最近关闭了房屋购买。