导读 抵押贷款申请增加,但房屋销售下降,而较低的利率似乎没有产生影响。是什么赋予了?都怪缺乏住房供应,根据最近的报告从资本经济,其中指出
抵押贷款申请增加,但房屋销售下降,而较低的利率似乎没有产生影响。
是什么赋予了?都怪缺乏住房供应,根据最近的报告从资本经济,其中指出,“合格的抵押贷款是帮助不大,如果你不能找到一个买回家。”
经济学家报告说,抵押贷款利率的下降使抵押贷款申请在今年早些时候有所提升,但由于缺乏库存,这并没有转化为房屋销售。
5月至6月,单户住宅销售总额下降0.5%,其中Capital Economics认为缺乏库存。
报告指出,6月份出售的单户住宅总数达到1580万 - 接近历史最低水平 - 而房主空置率在今年第二季度达到了40年来的最低点。
而且,至于你认为较低的利率将使单户销售增加,经济学家到目前为止说,而不是那么多。
然而,较低的利率刺激了一些自6月以来接近三年高点的再融资行动。
但据报道,购买申请没有达到同样的效果,7月份下降到四个月的低点。
推动单户销售的是库存增加,资本经济学似乎认为这一点正在酝酿之中。
报告指出,“严峻的市场条件应该支持住房建设”。“事实上,最近几个月,[全国住宅建筑商协会]对住房建设信心的衡量标准已经上升。6月份单户建筑许可连续第二个月上涨,这表明7月开工率将进一步上升。