Redfin的一项新研究表明，超过一半的近期购房者并不完全了解他们的房地产经纪人如何获得报酬，因此在线经纪公司正着手做点什么。
Redfin周四宣布，买方代理商的佣金现在将公布在该公司的一些房地产上市，因为该公司认为透明佣金将有助于客户更好地了解交易。佣金将显示在列出房屋的房产详细信息部分中。
在典型的房地产交易中，房屋销售商为交易双方的房地产经纪人支付佣金，向其代理商支付一定比例出售房产以及向购买代理商支付佣金用于他们的工作。应对。
佣金可能会有所不同，例如Redfin等公司，卖家代表只需1%。其他公司收取固定费用来出售房屋，但对于买家来说，他们的房地产经纪人对他们的交易所做的佣金可能会受到保护，特别是在房屋搜索过程中。
由于有如此多的买家在网上开始搜索，Redfin现在正试图为房地产交易带来一些额外的透明度。
现在，应该注意的是，买方的代理佣金只会显示在Redfin代理商作为上市代理的列表中。
“在全国范围内，代理商用来共享上市数据的多重上市服务正在考虑是否要跟随西雅图地区MLS的领先地位，让经纪网站公布佣金，每个上市支付买方的代理人，”Redfin首席执行官Glenn Kelman说。 。“但是，每年有超过20,000套房屋被红鳍金枪鱼代理商出售，Redfin无需等待MLS允许我们向我们自己的房源上显示向买方代理商提供的佣金。”
Redfin进行的调查还显示，过去购买房屋的人更了解他们的代理人是如何受委托的。
“今天，对于Redfin自己出售的每个家庭来说，任何Redfin.com访问者现在都可以看到房主提供代理该房源买家的代理商的确切佣金，”Kelman说。
“这可能会导致购房者对卖家的佣金一样小心，”凯尔曼说。“我们花了十多年的时间试图不仅仅依靠我们对购房者的服务质量，而是在价格方面，将部分佣金退还给购房者。但买家并没有很好地理解退款，他们一直认为买方的代理商是免费的，即使买方的代理费通常都是买方支付给房子的价格。“
当客户通过Redfin购买时，Redfin会在交易结束时以退款的形式将部分佣金返还给买方。该公司表示，Redfin的平均退款金额为1,700美元。
“[结果]在过去的五年里，Redfin已将我们大部分技术驱动的佣金储蓄转移给卖方而非买方。现在，随着买家看到越来越多的清单，佣金支付给买方的代理商是公开展示的“我们希望买家代理商的市场变得更有效率，买家会像卖家那样比较代理商的费用，”凯尔曼说。