布里斯班的房地产市场将在今年春季回升，最早的指标 - 房屋装修师为待售房屋装扮 - 报告业务显着增长。
在他们称之为“停止开始”年之后，布里斯班的房地产造型师和家庭舞台上的企业准备出售待售房屋，他们表示，自本月初以来，他们的查询和预订数量大幅增加。
Domayne Hire and Property Staging Qld的Melinda Littman说：“我说我很忙，这将是一种保守的说法。”他将家具租给了正在出售房屋的房地产造型师和房主。
对于那些在房地产展示行业中获得早期一瞥房屋市场的人来说，业务量的增长给潜在买家带来了好消息，因为布里斯班缺乏价格合理，质量好的房屋。 。
“过去两周，业务增长了一倍，”利特曼女士说。“我们已经从6月和7月每周大约8个工作岗位跳到8月份每周最多20个工作岗位。例如，在接下来的一周，我们在四天内就有14个工作岗位。接下来的一周，我们还有更多。“
之中。
来自Home Staging Brisbane的房地产设计师伊莫根·布朗表示，仅在8月份，她就预定了11套房屋，未来几个月已预订另外15套房屋。这是七月份的六次安装。
行业反馈与来自Domain的数据保持一致，该数据显示截至8月4日当周，布里斯班的平均房产每日房产数量比前一周增加了15.2%。
然而，数据显示，与6月份相比，7月份在昆士兰州进行评估的潜在供应商数量下降了3.3%。
代理商认为，这种下降可能是因为许多卖家已经对他们的房屋进行了评估，并且只是在等待合适的时机将其投放市场。
买家代理商Property Pursuit的主管Meighan Hetherington表示，买家对活跃市场缺乏优质住宅感到有些沮丧，但房地产经纪人表示，一旦业主给他们提供了很好的房屋，他们就会出售这些房屋。前进。
“目前我们看到很多上市前活动，而不是活跃的市场。因此，有很多有动力的卖家与代理商签约，代理商只是等待开绿灯，积极推销这些房屋，“她说。
尽管布里斯班没有经历过与墨尔本和悉尼相近的价格跌幅，但上月底公布的6月季度房地产价格报告显示布里斯班房地产价格在6月季度下跌1.4%，下跌2%来自他们在2018年中期达到顶峰。
单位价格也下跌，6月季度下降3.1%，比2016年峰值低11%。事实上，布里斯班的单位价格现在又回到了2013年的水平。
卖家似乎正在等待重新获得市场信心，并持续到春季卖出高峰期，以最大限度地提高他们获得强劲业绩的机会。
“因此目前价格合理，优质品牌仍然很低，”Hetherington女士说。“我们通过在该售前市场持有房产的代理商为我们的客户找到了许多房屋。”
她警告说，一旦这些房产开始进入春季市场，那些争夺有限机会的买家被压抑的需求可能推高房价。
她说，在过去的三周里，由于投标人之间的激烈竞争，她看到一些房产的售价远高于市场价值。
Home Staging布里斯班的伊莫根布朗表示，所有的迹象都表明备受期待的春季冲刺并不遥远。
“我觉得有人只是打开了水龙头，”她说。“在整年蠢蠢欲动之后，他们终于决定'让我们为之奋斗'。
“根据我目前的预订，我的感觉是，这个春天将和前几年一样繁忙。这不会是疯狂的，但它将与我们在春天到来时所期望的一样。“