根据一份新报告羊头湾房地产价格下跌

根据一份新报告，羊头湾的房地产价格正在遭受纽约市一些最糟糕的趋势。

Zillow的一份报告显示，布鲁克林整体房地产价格下跌了0.2% - 不是很好，但并不是一个可怕的损失。然而，这个数字只是平均水平，一些社区的价值上升，而其他社区则下降得更多。羊头湾是在布鲁克林所有人中失利最多的一个。

去年，羊头湾的平均房屋价格下跌1.2%，而Zillow预计明年将进一步下跌1.3%。让这一趋势特别令人担忧的是近年来这个社区被新建的豪华公寓充斥，如果只是因为新公寓大楼的价值远远高于一个小公寓的价值，它应该会提高平均房屋价值。它取代了110年历史的平房。

在过去的7年里，羊头湾经历了房屋价值增长最快的一些，其中包括用新的公寓大楼取代非常古老的房屋，以及20世纪90年代作为青年移民到美国的人的净资产增加。 。Sheepshead Bay的平均房屋价值从大约470,000美元上涨到775,000多套，其中两居室公寓和三居室房屋的价格通常超过一百万美元。

相比之下，Gerritsen Beach的平均价格为450,000美元，Brighton Beach的价格低于$ 520,000(主要是因为那里有大量古老的平房)，Coney Island的价格为483,000美元，Marine Park的价格为$ 620,000。