导读 大家好,我是小房,我来为大家解答以上问题。订金和定金的区别是什么意思,订金和定金的区别很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、...
大家好,我是小房,我来为大家解答以上问题。订金和定金的区别是什么意思,订金和定金的区别很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、根据我国《民法通则》和《担保法》有关规定,定金与订金的区别主要表现在四个方面: 交付定金的合同(协议)是从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同(协议)的违反;而交付订金的合同(协议)是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同(协议)的违反。
2、 2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。
3、 3、订金的数额在法律规定上有一定限制,例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。
4、 4、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。
5、 可见定金和订金虽只一字之差,但其所产生的法律后果是不一样的,订金不能产生定金所有的四种法律效果,更不能适用定金罚则。
本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。