Redfin数据显示 4月房屋销售速度比以往任何时候都快

音频评论

如今，住房市场唯一的问题似乎是没有足够的房子出售。根据Redfin的说法，房屋销售比4月份更快，而且这种趋势只会增加。

Redfin趋势

Redfin的报告显示，房地产市场整体增长。在全国范围内，典型的房子在上市的前40天内签订合同。此外，这些房子中有20%在短短两周内就签约了。

此外，去年以来房价上涨了6.2%，房价中位数为28万美元。

房地产市场正在完全打破记录，雷德芬首席经济学家内拉理查森预测，到6月份，市场将加速增长。每个人都准备报告更高的数字，但只有一个问题。

他们需要更多库存。

与销售额的大幅增长形成鲜明对比的是，过去19个月，住房库存一直在大幅下降。

事实上，今年4月，Redfin报告了过去四年来最大的跌幅，房屋销售下降了13.3%。

纽约罗切斯特的房屋销售降幅最大，比去年下降了近40%。不过，还是有希望的。尤其是随着住房需求的增加。一些主要城市的库存有所增加，包括佛罗里达州的迈尔斯堡、田纳西州的诺克斯维尔，甚至德克萨斯州的奥斯汀。

其他趋势

仔细查看Redfin数据的详细信息，我们可以看到这一领域住房市场的其他趋势。例如，最具竞争力的地区仍然是西部。科罗拉多州的丹佛报道了最快的市场，超过一半的售出房屋在不到一周的时间内签署了合同。其他快速市场包括华盛顿的西雅图和塔科马，其次是俄勒冈州的波特兰。

所有售出的房屋都在10天或更短时间内签约。

西海岸的房子销售价格也高于市场价。在加州圣何塞出售的房屋中，超过四分之三的房屋售价高于其挂牌价格。其次是旧金山和奥克兰，然后是西雅图和塔科马。

在前面/在上面

对卖家来说，好时光有望持续。Redfin预测，市场将继续这一上升趋势。下一步是让更多的人卖掉他们的房子。