储蓄可能是进入澳大利亚房地产市场的最大障碍之一。虽然布里斯班比悉尼或墨尔本好,但平均收入水平可能需要几年才能存下一笔存款。
然而,这是一个好消息:布里斯班的一些开发商正在采取措施,给首次购房者一个进入市场的机会,并提供储蓄计划,以便购房者能够尽快上路。
AVJennings推出了一项计划,允许首次购房者在建造房屋时储蓄存款。
昆士兰AVJennings的总经理托尼克雷顿(Tony Creighton)表示,许多首次置业者并不知道,他们不必等到把所有存款都买下来,才可以买房。
他说:“我们的计划允许购房者提前支付1000美元,然后与他们一起制定一个储蓄计划,以增加建造新房时所需的存款余额。”
“购房者(也可以)将资金存入自己的退休账户,作为额外的自愿捐款,以享受税收减免和加速储蓄(甚至)可以使用州政府提供的2万美元首次购房者补贴。”
他们与谢恩和伯尼斯福图因一起,在洛根附近的贝瑟尼亚建造了一栋联排别墅,一对夫妇说他们在那里没有主人。
“我们尝试过几次救人,但每次都遇到麻烦,”沃因说。
AV Jennings帮助福图因斯开了一个新账户,并制定了严格的储蓄计划。它只需要1000美元的预付款和“首次购房者补贴”。
福图因先生说:“事情是这样的,我们只是把它存入了一个单独的账户,我们没有碰它。”
三口之家现在已经搬到了新家,再也不会幸福了。
福图因先生说:“合伙人感觉很棒,不再租房子,也不用还别人的房贷了。”“一开始我们不相信。”
劳伦斯说,他的销售人员在布里斯班商业区即将建成的公寓楼工作,很乐意帮助那些正在为公寓存款而挣扎的人。
劳伦斯说:“一些业内人士说,‘我不想这么做,它可能会倒闭。’”“但是我们发现,一旦人们选择了一所房子,并爱上了它,他们就有了实现它的目标。"
但这并不意味着任何背上1000美元的人都可以获得新的公寓贷款。劳伦斯说:“如果有人失业,不符合正常的财务标准,我们就不会和他们达成这个协议。”
Domain Media首席经济学家安德鲁安德鲁威尔逊表示,当地开发商签署这些协议的意愿表明布里斯班市场变得多么紧张。
“这说明市场竞争很激烈,不是吗?”他说。“这只是一个试图获得更多销量的过程。”
威尔逊博士说,第一次买房的人和开发商值得四处走走,看看提供的计划。
他说:“这是开发商带你进入市场的好机会。”“他们显然想帮助那些没有积蓄的人。”
威尔逊博士说,虽然有风险,但主要是开发商。“监督和筛选他们信任的特定买家的热情是他们的责任,我相信他们有严格的程序来做到这一点。”
“无论发生什么,你都可以参与其中。”