对于老房翻新，最大的问题就是老旧的墙面难以清算，并且大局部曾经开端泛黄，呈现墙体剥落的现象，严峻影响了美观度，招致房间短少活力，亮堂度降落。那么选择硅藻泥，让您的房子面目一新，并且耐久坚持干净亮丽。接下来小编为大家介绍老房翻新要点。
老房翻新要点要点1、强调基础工程
老屋的问题多，花钱装修就必须花在刀口上，幸免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。
要点2、预算取决装修程度
装修费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装潢预算，可以房屋总价的20%来估算。
要点3、尽可能不动到泥作工程
装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。
要点4、解决漏水为先
无论是自住或出售，若有漏水等问题，因为牵涉问题大，一定要优先处理。
要点5、空间不要天地大移动
设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。
要点6、拆除时不可拆梁柱及承重墙
梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能，基于安全上的考量及法规的约束，是不得任意破坏的，如果需要动到结构体部分，必须经由建造师审查才可以施工。
要点7、顶楼加盖或整修需先向有关单位申请许多旧屋都有顶楼或前后院加盖，因此，对违建的治理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备，可省却很多的麻烦及被告的困扰，也不至于让改装的钱白白浪费。
要点8、总电量要配足
现在的家电用品越来越多样化，如窗型冷气改分离式冷气、厨房加专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉改用电磁炉具、热水器改电热水炉的人越来越多，相对地用电量也大为增加，每一回路的用电分配也就相对不可忽视，如果是20年以上房屋，所用的电箱最好换成无熔丝开关，较为安全。
要点9、所有线路均需配管
线路最好配管(电线、电话线、电视讯号线)，配管的好处在于可幸免老鼠或其它动物咬坏电线，且可幸免电波的互相干扰，而日后重新抽换或加线时，也有管路可寻。
要点10、排水及给水另外接新管
一般屋龄超过20年的旧屋，排水管太过老旧且管壁严峻阻塞，非但不能排水，甚至还会有冒出水来的现象。而一根供整栋住户使用的排水管，常会因为一户不慎阻塞排水，使得低楼层住户浴室厨房或阳台淹水，所以，重新配管时最好另接新管至地下排水处，并将旧管封住不再使用，如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。
要点11、木作防虫处理
木作最好使用经过防虫处理的角料，一般的角料都有防腐处理，却未必有防虫处理，最好指定厂商使用经过防虫处理的角料，可以减低遭虫蛀蚀的机率。
要点12、浴室、阳台、外墙防水作足惟独做足防水才不用担心漏水渗水的问题，尤其是很多人容易忽略窗台防水工程;在旧屋改装时，如须换铝窗则应于铝窗安装前后，各做一次防水，才是最有保障的作法。
要点13、拆除瓷砖连原来粉光水泥一并打掉
瓷砖拆除后都会留有一层原来的水泥沙，接下来才是砖块或钢筋混凝土。拆除瓷砖时应一并拆除，可以减少日后瓷砖剥落的机会，而且重新打底时可幸免墙壁过厚，而增加使用的面积。
要点14、阳台尽量不要外推
虽然只是打掉一面墙，可是后续增加的工程却很多，像铝窗或气密窗、防水等，还有现在法令也规划阳台不得外推。如果觉得阳台空间闲置惋惜，可利用阳台美化成花园或收纳空间。
要点15、用现成家具代替木作工程
装潢最耗费人工的除了泥作，另一个就是木工，而且还很耗时，所以除非你需要利用屋内来制造更多的收纳空间，否则还是建议用现成的家具来代替。另外，也可以沿用部分旧家具。
要点16、天花板板材装饰
有些天花板凹凸不平，由于不易粉光，设计师通常用板材修饰;天花板装饰还有一个功能，就是可以埋灯座、藏灯管、冷气冷媒管线、电线等管线，让这些管线不会浮现在生活空间的视野中，室内规划看起来也会很干净。
要点17、地板材质以耐磨为主
地板材质以耐磨为主要功能考量，抛光石英砖、大理石或超耐磨木地板都能符合此标准。若使用实木地板，需要半年进行一次打蜡保养，此外，若想做和室，可用木地板架高，架高底部可当作储藏空间，不过费用会增加不少。
要点18、线板提高室内高度
壁面除了以油漆涂装之外，还可装饰做造型壁面，并使用侧面打光增加气氛;或将线板使用于天花板下1520公分高之处，可以有效提高室内高度。
要点19、考虑原热水器是否该换新
原热水器太过老旧或保养不易的热水器，不妨在重新装修时一并更换，一般家用热水器只需花上千元，省事又安心。
要点20、掌握装修工程运作流程
在旧屋装修上，施工的顺序应先去除不要的部分，再将墙壁里面的管线配好后砌砖墙;再来，配合木作的施工，将藏在天花板及木隔间的管线配好;最后才做表面的美化工程，一些较容易弄脏或被破坏的部分则留在最后才作。
编辑总结：关于老房翻新要点就介绍到这里了，希翼对大家有所帮助。想了解更多相识，可以关注齐家网资讯。
非常感谢朋友们点开老房翻新要点 需慎重处理这篇文章，我将每天为大家收集和分享一些新奇又有营养的精彩内容，希翼大家能够一如既往的给予小编最大的鼓舞和支持，毕竟大家的鼓舞和支持才是小编持续更新和创作的最大动力。