120艾伦街位于曼哈顿下东区，由16间带家具的工作室和4间带家具的公寓组成，楼层为商业空间。Grzywinski Pons设计了这座大楼、内部和大部分家具。
位于一个典型的坚韧不拔的LES住宅区的一个填充地段上，该物业-虽然非常狭窄-是通过街区，因此在艾伦街和果园街都有正面。为了在如此小的足迹上容纳允许的建筑面积，我们在南北轴线上划分了质量，在艾伦街一侧建造了一座细长的十层高的塔楼（一个更宽的大道，可以看到天际线），在狭窄的果园街上建造了一个五层楼的体积，在一个平面图中是相邻的。虽然西面的塔并不是严格的非上下文（在街区上还有一些其他更笨重的“手指建筑”），但我们确实认为我们塔的上部是异质的，并决定相应地设计这座建筑。通过将顶层从概念上看作为对邻里历史类型的垂直增强，我们选择为它创造一个不同的皮肤。
虽然我们不想假装“基地建筑”不是全新的，但我们希望前五层向现有的砖石和灰泥公寓邻居致敬。我们把头五层楼用手工燃煤砖包起来，并设计了我们的乡村砖石细节。深框玻璃增加了正面的纹理，同时减轻太阳的热量增益和皮肤反应太阳的道路在一整天以柔和的图形方式。我们选择砖块，随着建筑物的上升而微妙地改变色调，直到它们与上面体积的包层紧密匹配为止。塔的上部——相邻建筑物屋顶以外的体积——穿着锌板，然后被百叶窗的面纱包围。虽然它们的主要目的是-就像下面的窗口盒-来减少太阳能的热量增益，但百叶窗也充当阳台的栏杆，在立面上创造额外的深度，产生动力学阴影，并混淆外部机械部件。这两个信封的颜色、比例和纹理相互参照，更像兄弟姐妹，而不是陌生人。
在内部，我们决定庆祝钢结构，尽可能地暴露它，这有助于在约束地段内产生更多的宽度。这些梁，柱，螺栓和连接板与砌块和砖石是平衡的集合温暖，柔软和豪华的饰面，织物和家具。我们意识到空间的深度和光线在室内伸展时的独特特征：放牧墙、室内装潢、床上用品和瓷砖。我们设计它们都是为了颂扬那长明的美德。舒适，舒适，亲密的房间，但有戏剧感和真实的背景反映。这些是位于下东区中心的房间，我们不想让你认为你在其他任何地方，就像他们里面的人一样娇生惯养一样。