如果您最近几年一直关注Philly房地产，那么您就会知道购买房屋的竞争是如此激烈。面对紧张的上市库存，强劲的需求和不断上涨的价格，费城购房者经常遇到竞购战。那是在之前。
快进到今天。尽管在之后经济不确定，但费城购房者看到的竞购战比以前更多。在几个月来新房供应严重低迷的情况下，上市房屋的存货受到了更大的限制，并且买家蜂拥而至。
不过不用担心。为了为在费城举行的竞标战做好准备，并增加您获得成功的机会，Prevu团队概述了以下一些专家提示，以帮助您在竞争中脱颖而出。
在预算范围内赢球
购房是一个充满激情的情感过程。但是，当您加入竞争时，这些情绪可以使您受益匪浅，并导致您在竞标战中迷失方向。
尽管您总是想在竞标之战中以尽可能高的报价赢得比赛，尤其是在您梦想中的家中，但您仍要确保自己在最高预算范围内运营。买主常常被本能的获胜欲望所吸引，以至于冒着过度扩张的风险。
依靠您的买方经纪人进行可比的分析，以了解该物业的公允价值。这样，您就可以同时拥有积极进取和受约束的数据。
通过佣金返还增加购买力
Prevu费城房地产服务总监Todd Hovanec指出：“佣金回扣带来的经济利益使买家在竞标之战中具有竞争优势。”“例如，通过Prevu的智能买家回扣，您将获得最高Prevu代表您作为买家所获得的佣金的三分之二的佣金回扣。
在$ 600,000的费城排屋中，收取6%的佣金-向上市经纪人支付3%，向买方经纪人支付3%-Prevu's将返还您购买价格的2%。您可以额外使用$ 12,000来提高购买力。
要了解有关佣金返还的更多信息，请查看Prevu的佣金返还指南。
撰写个性化的录取通知书
使自己在其他买家中脱颖而出的最好方法之一是在要约中包括致业主的一封信。精心制作的信函使您有机会与所有者建立个人联系。
例如，也许这是您的第一个家，或者您正在寻找一个家庭，或者您正搬回家乡并在附近扎根。无论您的故事如何，这些类型的情感诉求都可能使卖方选择您的报价。
如果可以的话，购买全现金
这个毋庸置疑。业主们认为，全现金报价可以为交易的完成提供更大的确定性。全现金报价消除了对不符合抵押资格的购房者的担忧，并且通常允许房屋销售更快完成。如果您有能力购买全现金房屋，这将为您带来优势。