建筑商信心指数上升6点 达到近一年来的最高水平

NAHB周一公布，全美房屋建筑商协会/富国银行房屋市场指数9月劲升6点至65，高于8月向下修正后的59。

该指数所有成分股本月均出现上涨，当前销售预期跳升6点，未来六个月销售预期上升5点，潜在买家流量增长4点。

9月的水平是自2015年10月以来最高的HMI分数。

NAHB首席分析师Robert Dietz称，库存紧张和潜在买家的强劲需求是9月HMI强劲表现的主要推动因素。随着市场上现有房屋销售量的减少，购房者开始寻找新的房屋来满足他们的需求。

住宅行业专家表示，这种从强劲的现有销售到强劲的新销售的转变，遵循了住宅周期的传统模式。"多年来，成屋销售一直背负着经济复苏的重担，新屋开工正开始在市场中占据应有的份额，"总部位于德州的Sente Mortgage执行长Tom Rhodes本月稍早对营建业表示。

积极的就业数据和低利率也帮助购房者更有信心跳进房子，根据Dietz。然而，随着建筑商开始加大新房建设，他们仍受到供应障碍的阻碍。劳动力和地段短缺继续困扰着房屋建筑商，推高了建筑成本，并导致购房者在担心负担能力的情况下提高了房价。

HMI是本月一系列住房市场报告中的第一份。周一的报告之后，周二是新屋开工数，周四是成屋销售，9月26日是新屋销售，9月29日是成屋待完成销售。