珀斯的顶级郊区无视房地产市场低迷

REIWA最近公布的统计数据显示，珀斯十大郊区成功抵御房地产市场低迷，房屋销售价格中位数自2014年9月以来上涨16.4%。

尽管过去几年整体珀斯市场一直处于低迷状态，但有趣的数据显示，许多郊区已经挑战这一趋势，创下了显着的中位数价格增长。

尤其是Mount Pleasant，自经济衰退以来经历了大幅增长，其中位数从2014年至2019年的108万美元增加了16.4%至125万美元。它也是珀斯为数不多的几个郊区之一 - 高。

Ardross紧随其后的中位数从880,000美元上涨15.3%至111.5万美元，然后West Leederville上涨至14.9%，从109.2万美元上升至125万美元。

其他增长最快的郊区是Cottesloe(11.5%)，South Fremantle(9.8%)，Shelley(7%)，Claremont(6.7%)，Inglewood(5.3%)，Wembley Downs(4.9%)和格林芒特(4.2%)。

生活方式方面的最大趋势似乎是对奢侈品市场的推动，数据显示10个郊区中有9个中位数房价超过80万美元，7个价格在100万美元以上。

虽然珀斯市场低价位的销售量仍然疲软，但80万美元以上的价格范围内的活动增强，导致买家需求增加，并促使我们在这些郊区看到的房价中位数有所改善。

珀斯奢侈品市场需求的增加正在增加买家之间的竞争，从而缩短销售时间并提高销售价格。这些地区显然引起了西澳大利亚房地产商的共鸣，应该为当地卖家提供一些信心，他们可以以有竞争力的价格实现快速销售。

这些郊区的房主想要出售是明智的，可以利用这些有利的市场条件，并与当地代理商联系。