美元目前的实力正在世界上一些最吸引人的地方创造便宜货，以拥有自己的住宅。具体而言，随着我们进入2019年，房地产市场对巴西，哥伦比亚，墨西哥和智利的美元买家大打折扣。
巴西货币：巴西雷亚尔货币控制：是的美元在过去12个月中比实际价值增加：16.5%自2013年1月1日以来，美元的价值比实际价值增加：90%巴西的历史是美洲最引人入胜的故事之一。多年来，这个国家是新世界伟大的种植园奴隶社会，是第一次主要的淘金热，并由这个半球唯一的帝国统治。
巴西是一个大国，但大多数可行的生活方式选择都在沿海地区，从里约热内卢这个大城市到弗洛里亚诺波利斯等小型海滩城镇。我建议看看马塞约。抵达这里的第一批欧洲人是荷兰定居者，他们来到巴西开办了一个糖种植园，以满足17世纪早期欧洲不断增长的需求。葡萄牙人在1650年代控制了该地区，该市继续增长。马塞约很快成为一个主要的海港，出口木材，烟草，椰子，皮革和香料。
今天，Maceió现代，干净，优雅，有数英里的白色沙滩，上面铺着五颜六色的遮阳伞，高高的摇曳的棕榈树环绕着。温暖的碧绿海水轻轻地环绕着海岸，来自各地的海滩游客可以享受阳光和沙滩。该镇长长的海滨是主要的景点，它是巴西最好的之一。这是一个自然美丽的海滩可能，但没有麻烦的供应商，乞丐和明显的性交易，你会发现在其他，知名的巴西海滩城市。如果您在市场上寻找便宜的海滨酒店，那么Maceió应该是您的首选。你可以在这里以低于75,000美元的价格购买一套三居室的大型公寓。
巴西的缺点包括英语人口较少(相对于2亿居民)。其他缺点与货币汇率和控制有关。你想要小心你如何把钱带到这个国家，否则你可能会遇到麻烦(以及任何相关的利润)。
巴西的经济近年来已经步履蹒跚，因此从经济复苏和货币复苏中获得双重收益。当复苏到来时，经济应该有助于提高实际价格......而实际复苏应该会以美元计算进一步提高你的投资价值。
从历史上看，美国人和加拿大人需要签证才能作为游客进入巴西。获得这种签证是一个烦人且耗时的过程。巴西现在提供eVisa，您只需40美元就可以在线获得，加上几美元的服务费。
此外，新的2019年，巴西推出了新的居住选择。在这个国家购买房产可以使您有资格获得永久居留权。
哥伦比亚货币：哥伦比亚比索货币控制：是的过去12个月美元兑比索的价值增长：6.1%自2013年1月1日以来，美元相对于比索的价值增长：81%几年前，我坐在巴拿马一个名不见经传的山城小镇的一家餐馆里坐着一张桌子，名叫Boquete和一群投资者和商人，就像我一样，寻找机会。
“我相信退休人员在这个地方的潜力是巨大的，”该集团的一位绅士(刚刚投资开设我们正在吃饭的餐厅的人)理论化了。“现在，这里的机会是投资者和投机者。房地产价格是如此低估。巴拿马城的公寓在全球范围内是一个尖叫的交易。太平洋海滨，加勒比海，农田，河边，这个国家有这一切，它都很便宜。
“巴拿马仍然被误解，遭遇一个挥之不去的坏消息，”我的主持人继续说道。“当你今天向美国人说'巴拿马'时，他认为：诺列加......毒品卡特尔......中央情报局的阴谋诡计。这些看法在他们的脑海中浮现不会太多年了。我预测，五，七年后，当你对普通美国人说'巴拿马'时，他会想：退休。因为这就是这个国家准备提供的 - 一个非常有吸引力的退休选择。“
那是1999年。2010年8月，美国退休人员协会将巴拿马Boquete命名为世界排名前五的退休地点之一。几年前，我坐在哥伦比亚一个鲜为人知的山区小镇的一家名为麦德林的餐厅里，坐在一张桌子旁，有一群投资者和商人，就像我一样，探索当前的机会。
“这个城市的房产价值被低估了，”其中一位与我共进晚餐的绅士说道。“我认为这里的公寓成本是每平方米世界上任何一个国际大都市的最低成本。这是因为包括麦德林在内的哥伦比亚仍被误解。当你向普通美国人说'麦德林'时，他他认为：毒品......团伙... Pablo Escobar。这是一种误解。这个城市目前的现实远远不是这样。“
和几年前的巴拿马一样，今天在麦德林的机会是给投资者的。现在你可以在这个城市买几乎任何东西，并且觉得你可以从购买中赚钱。这是一个只需50,000美元即可购买的市场。
麦德林即将到来的机会是退休人员。我预测，从现在起五年，七年，当你对普通美国人说“麦德林”时，他会想：退休。这个春天和鲜花之城提供了一个非常有吸引力和竞争力的退休选择。
与哥伦比亚购买相关的警告必须进行外汇管制和其他官僚限制。税收也很高。另一方面，哥伦比亚是世界上最容易获得居住权的地方之一。该国提供17种签证选择，要求很低。
墨西哥货币：墨西哥比索货币控制：没有过去12个月美元兑比索的价值上涨：5.5%自2013年1月1日以来，美元的价值比实际价值增加：58%
墨西哥是一个名声不好的大地方。声誉并非完全不值得，因为毒品卡特尔确实控制着这个国家的部分地区，但几乎不是全部，而且一些最具吸引力的生活和投资地区都位于冲突地区之外。
墨西哥拥有两个长长的海岸，山区城镇和殖民城市，以及玛雅遗址，丛林，雨林，河流和湖泊。它也是美国最容易进入的“海外”避风港。如果你愿意，你可以来回开车。
由于所有这些原因，墨西哥是世界上最大的美国外籍人口的家园。超过100万美国人居住在墨西哥，超过50万人在这里拥有自己的房屋。这些外籍人士在今天的汇率下享受着低廉的生活费用，而新来的人则获得了很好的物业便宜货。
房地产以美元或墨西哥比索交易，具体取决于地区。这是比索价格的物业，为美元购物者提供了更大的购买力。太平洋沿岸的马萨特兰(Mazatlan)是一个拥有美丽海滩和西班牙殖民中心的城市，就是这样一个市场。
在墨西哥建立居住权的过程比在哥伦比亚更容易。您可以在短短30分钟内从美国墨西哥领事馆获得签证。
最后，如果您希望继续使用Medicare来支付您的健康费用，该国家可以从美国进入，这使其成为首选。Medicare不包括您在美国以外的任何地方;然而，住在墨西哥，你可以回到边境，在美国获得医疗保健。这可能会引起人们的极大关注。例如，许多居住在恩塞纳达的外国人开车去圣地亚哥寻求他们的主要医疗保健需求。
智利货币：智利比索货币控制：没有过去12个月美元兑比索的价值上涨：7.8%自2013年1月1日以来，美元相对于比索的价值增长：46%
凭借其现代化的四车道高速公路，可靠的通信和高标准的生活，智利可以成为拉美最美国外籍人士和退休人员的转型之一。如果不完全是第一世界，那就不远了。这个国家感觉高效，运行良好，安全。公用事业工作，公共汽车准时出发，您可以毫无顾虑地在街道上漫步。
对于美国婴儿潮一代而言，我们对智利的介绍是在1973年推翻萨尔瓦多·阿连德总统。这一事件的后果，奥古斯托·皮诺切特将军长期严厉的独裁统治，对智利人来说比其他人更令人震惊。这个国家的历史很大程度上不符合这个特征。今天的智利是和平，稳定和繁荣的。
智利首都圣地亚哥是由西班牙征服者佩德罗·德·阿尔迪维亚于1540年建立的。在接下来的十年中，瓦尔迪维亚扩大了智利的殖民地，于1544年建立了拉塞雷纳。我建议你考虑这个城镇。圣地亚哥是一个伟大的现代化城市，但高水平的污染可能使它成为一个不舒服的地方。在拉塞雷纳，天空晴朗，几乎没有污染。
拉塞雷纳是一个沿海社区，但比热带更温和。全年气温宜人。从历史上看，智利潜在的外籍人士，退休人员或房产买家的最大缺点是成本，这些成本无法与其他拉美目的地竞争。然而，按今天的汇率计算，这里的生活成本和购买第二套房的成本都很便宜。
智利是另一个居住过程相对简单的国家。您可以通过邮件申请，并且没有最低收入要求才能开始。如果智利处于劣势，那就是与美国的距离。这至少需要9个小时的飞行时间。我的最新着作“如何在海外退休：你需要知道的一切，以便在国外生活得更好”，可以在这里找到。