纳什维尔房地产市场的竞购战结束了吗

田纳西州纳什维尔(WKRN) - 美国各地(包括纳什维尔)的房屋销售价格都高于要价。

根据Zillow的说法，二月是在纳什维尔买房的好时机!这是因为有更多待售房屋，意味着房屋销售价格高于要价，而且在很多情况下，卖家正在降低起始价格。

Zillow高级经济学家Aaron Terrazas告诉新闻2，“在这一年中，大约有四分之一的房屋在上面销售。在今年上半年，这一数字接近25%，到年底时接近16%。年。”这是购买的好时机的另一个原因 - 降低利率。

“现在，它确实感觉房地产市场正在生活和死亡，利用率发生了变化。11月利率达到七年来的高点，但它们已经回落至低于它们的水平。过去一个月，一个半月的一年。但我认为如果他们保持低位，较低的利率可能在今年春季再次升温市场，“特拉萨斯说。

如果您在纳什维尔地区购买了房屋，那么您可能很熟悉竞价战。找到你喜欢的房子是多么令人沮丧，提供要价，只是被另一个买家高价出售。在纳什维尔地区发生了很多事情。

特拉萨斯说：“我认为特别是卖家已经习惯了过去几年我们所拥有的疯狂市场。他们可以积极地列出并经常找到愿意支付的买家。我不认为那是在必要的情况下，这是一个如此强大的关闭市场多年。钟摆正在向买家转移，因此卖家需要意识到这一点。“

在卖方考虑降低要价之前，房屋通常在市场上占据的时间因市场而异。“在纳什维尔这样的地方，我会说两周到一个月的任何地方，”特拉萨斯说。

经济学家表示，在美国50个最大的市场中，纳什维尔的房屋销售数量从2017年到2018年的销售数量下降幅度最大.208年以上销售房屋的比例为22.3%，低于28.8%。 2017年。