房地产市场明显出现调整低陆平原的销售和价格继续呈下行

根据大温哥华房地产委员会的数据，2月份的住宅销售量与2018年2月相比下降了32.8%，比该地区的10年平均水平低了42%。

然而，销售额从2019年1月起增长了34.5%。2月份该地区独立住宅的基准价格为144.3万美元，比2018年2月下降近10%，过去六个月下降7.6%。价格较1月份下跌0.7%。对于公寓而言，2月份区域基准价格为660,300美元，比2018年2月下降4%，比6个月前下降5.1%。然而，该基准价格较1月份小幅上涨0.3%。

在整个地区，独立式住宅的主要销售与活跃挂牌比率为8.5%，而联排别墅的比例为15%，公寓则为17%。据董事会称，当房价在一段持续时间内跌破12%时，房价往往会出现下行压力，而当房价持续一段时间超过20%时，房价往往会上涨。相比之下，2018年2月，独立式住宅的比例为13%，联排别墅的比例为37.6%，公寓的比例为59.7%。