德克萨斯州奥斯汀 - 在2021年第一季度开业时，昆西将是Rainey街区内第一个将零售，办公和住宅用途整合在一起的公司。Endeavour房地产集团和合资伙伴MetLife投资管理公司MetLife Inc.的机构资产管理业务最近在30层混合用途塔楼上破土动工。
“Rainey街区已经发展成为一个繁荣，有机，可步行的社区，在徒步旅行和自行车道上拥有独特的酒吧，餐馆，酒店和住宅，毗邻Lady Bird Lake湖。Quincy管理负责人Jamil Alam表示，Quincy将很好地融入社区的结构，并为该地区建立一个新的大门。
昆西将包括地面零售，单独的专用住宅和办公室大厅。A级办公空间的三层楼总面积约为77,540平方英尺。零售空间总面积约为10,360平方英尺，包括一个低于等级的停车位。
此外，还有七层高档停车场，其中办公室停车比率为每1000平方英尺最多三个停车位。设有湖景户外露台，安全的自行车存放处，与住宅塔楼分开的专用底层大堂以及每层楼的淋浴间。
共有19层住宅单元，共有347套公寓出租。设施包括一个带游泳池，火坑，小屋，观景台和运动草坪的露台。这些是30层的室内/室外天空甲板，俯瞰Lady Bird Lake。
在里面，将有一个狗美容水疗中心，运动休息室，媒体室，大型共同工作空间和商务中心，充足的包裹储物柜，以及乘坐共享运输公司的休息/等候区。
整栋建筑将获得奥斯汀能源绿色建筑评级系统的两颗星。
“自从30多年前首次投资奥斯汀市中心市场以来，我们一直看到这座城市发展成为一个具有吸引力的融合市场，”MetLife投资管理公司房地产董事总经理Kurt Day说。“与Endeavor在Quincy上的这次合作机会汇集了我们对混合用途开发的许多热门特征，我们很高兴为Rainey街区的发展做出贡献。”
Quincy位于红河街的地点以北面的Driskill街和南面的戴维斯街为界，目前居住着两个停车场。在附近，一个新的全食品市场预定Saltillo，另一个Endeavour项目，位于IH-35沿线的第4和第5街之间。
更近的是奥斯汀会议中心和两家主要酒店，Hotel Van Zandt和Fairmont Austin。El Naranjo，Emmer&Rye和Iron Works Barbecue等餐厅距离酒店仅有几步之遥。此外，该网站还提供Lady Bird Lake的直接访问，以及Ann和Roy Butler徒步旅行和自行车道。
Ziegler Cooper Architects设计了360英尺高的塔楼，而Kimley Horn担任该项目的工程师，Brockette Drake Davis担任结构工程师，Blum Consulting Engineers担任MEP工程师。IBC银行是该项目的贷款人，Rogers-O'Brien建筑有限公司已被聘为总承包商。
Adam Zimel，Dan Frey和Michele Gary，Endeavor的所有零售专家，都负责租赁零售空间。Endeavor的办公室/工业物业负责人Jonathan Tate和Luke Barney正在监督办公室租赁这个空间被称为The Quincy的办公室。
泰特说，市中心的这一部分已经为具有前瞻性的高层办公空间做好了准备。甚至在开始营销工作之前，他说这个空间已经引起了一系列潜在租户的兴趣，这些租户来自科技/创意公司和金融集团。
“仅昆西的位置就是一个令人难以置信的便利设施，”泰特说。
而且，Walk Score将The Quincy的位置评为步行者和骑车人的“天堂”。
“考虑到奥斯汀市中心和东奥斯汀的巨大增长，Rainey街附近和昆西特别发现自己步行5到10分钟或3分钟的摩托车到令人印象深刻的雇主，零售商，食品和饮料名单选项，娱乐场所和公共设施，“Alam告诉GlobeSt.com。“能够沿着Roy Butler徒步旅行和自行车道前往新的市中心办公室，踏上新的Saltillo Whole Foods，骑自行车前往新的东奥斯汀Oracle园区，或者走出大门，跳上展台 - 桨板非常独特。“
Alam告诉GlobeSt.com，Quincy最大的资产将是它紧邻Lady Bird Lake和小径，以及新街区Waller Creek连锁公园的未来发展。“这将增加37英亩的开放空间，并作为一个伟大的南北小径通往UT校园和新兴的医疗区 - 无需开车，”他指出。
Alam指出，Quincy与Endeavour在奥斯汀市中心的第一座塔楼最为相似，该塔楼将零售，办公和住宅用途称为The Bowie。以开发The Domain而闻名的开发公司旨在达到与The Quincy的Bowie类似的基调：优雅，现代，又个性化。
上述生活方式特征和经济因素极大地促使奥斯汀成为公司总部和承诺的一贯候选人。尽管人口相对较少，奥斯汀仍然是许多多元化和高度知名公司的企业和地区总部的所在地：亚马逊，雪人，戴尔，eBay，Facebook，Whole Foods，Visa和Hewlett-Packard等等。奥斯汀的低成本业务，适应城市政府，现代基础设施和交通系统使其成为企业搬迁的最佳候选人。
奥斯汀的1月份失业率上升至3.2%，低于德克萨斯州的3.8%和美国的4%的失业率。根据NAI Partners最近的一份办公室报告，奥斯汀的就业人数在2018年增长了2.4%，而且行业表现参差不齐。
增长主要由金融活动和信息部门带动，两者均以接近10%的年增长率增长。虽然休闲和接待也经历了健康的增长，但政府的就业人数继续下降。NAI Partners表示，专业和商业服务以及建筑和采矿业也逐渐减少。