拥有负资产的房主数量增加

根据CoreLogic周四发布的最新数据，四年来首次出现负资产的房主数量首次增长。

在全国范围内，现在有35,000多房主欠他们的抵押贷款，而不是他们的房屋价值 - 这是一个意想不到的数字，因为这个数字自2015年以来一直在下降。总的来说，水下房产的数量增长了1.6%，达到220万户家庭(占所有抵押房屋的4.2%)。

尽管如此，负资产率仍远未达到2009年房屋危机高峰期的26%。与去年相比，水下房产数量也减少了35万，即14%。“我们对CoreLogic房价指数的预测预测，从2018年12月到2019年底，我们的国家指数将增长4.5%，”CoreLogic首席经济学家Frank Nothaft博士在一份准备好的声明中表示。“如果所有房屋都能获得这一收益，这将使大约35万房主从水下升级并恢复正面资产。”

更重要的是，平均房主在过去一年中获得了9,700美元的股权。在内华达州和夏威夷，这个数字分别高达29,400美元和26,900美元。CoreLogic预测，鉴于全国各地的房屋价值继续增长，负资产的房屋数量将在2019年年底前消失，尽管房价将比去年同期放缓。

“随着房价上涨，更多人选择改造，维修或升级现有房屋，”CoreLogic总裁兼首席执行官Frank Martell在一份准备好的声明中表示。“根据历史标准，房价仍处于极低水平，房屋净值贷款提供了一种低成本的方法来为房屋改善支出提供资金。这些支出预计在2019年将增长5%。