开发商已经预测，阳光海岸的Sippy Downs将成为新兴的热点，经济适用房将成为人口增长的关键。
Habitat Development Group对该地区作为未来的住宅，商业和科技中心充满信心，它正在Sippy Downs地区继续开展另外三个价值7500万美元的项目。其八层72号公寓One Tree项目的工作进展顺利，该项目将于今年完工。另外还有60个单位和44个单位在两个独立的项目(Forest Edge和Botanica)中开展工作。Habitat Development Group总经理Cleighton Clark表示，该公司已经在Sippy Downs交付了四栋售罄的公寓楼，另外三栋正在建设中。“我们在过去六年中在Sippy Downs地区建造了600个单位，并且对该地区作为未来热点非常有信心，”他说。“我们已完成项目的空缺率在零到0.5%之间，这为建设提供了很大的信心。”
Habitat Development Group的董事Steele Clarke将Sippy Downs描述为“不断发展的乡镇”。斯蒂尔表示，该项目已经低于预算，他们将One Tree的公寓成本降低了15,000美元。“由于我们的建设效率，买家正在节省资金，”他说。“我们从海外进口建筑材料，因此我们可以以合理的价格生产优质产品。我们的座右铭是始终为买家留下钱。“斯蒂尔说，可负担性是Sippy Downs的一大卖点。由于房屋和单位房价中位数比邻近郊区低10万美元，Sippy Downs正被吹捧为一个将受益于未来房地产价格增长的区域。Cleighton说，这些开发项目离大学很近，距离海滩仅10分钟路程，但更便宜，这使得首次购房者和投资者更容易接受。“Sippy Downs的房价中位数为505,000美元 - 比邻近的Buderim低160,000美元，而中位数单价为365,000美元，减去55,000美元，”他说。
Hotspotting的房地产分析师Terry Ryder表示，能够以如此接近主要海滩的价格购买新房产是不寻常的。“Sippy Downs拥有未来需求的所有正确基本面，这将导致房地产价格的上涨。它有一个大学校园，这一直是吸引投资者和自住业主的主要基础设施，“他说。作为阳光海岸区域计划的一部分，2014年更新的Sippy Downs本地计划提名位于阳光海岸大学校园旁边的市中心，作为主要的区域活动中心。它专门用于重要的零售，商业和社区活动，并在市中心核心区和大学校园旁边提供一个Sippy Downs商业和技术分区。承诺该地区的其他主要公司包括保险集团Youi，该集团在阳光海岸技术区开设了价值7200万美元的全球总部。