虽然Domain预测2019年堪培拉的独立式住宅价格仅为4%，而公寓的价格仅为公寓价格的一半，但当地代理商认为某些地区有可能无视这种可能性。
Ray White Canberra的Nicky Symon表示，Woden Valley和Inner South往往具有相当的弹性。
“我发现Garran和Hughes在所有市场周期中吸引了强烈的买家兴趣，”她说。“他们靠近麦卢卡和金斯敦，但更实惠 - 而且他们靠近优秀的学校，商店和医院。我预计这些郊区将在2019年跑赢大市。“
西蒙说，需求将集中在家庭住宅上。
“我们继续看到强劲的需求。低利率为家庭提升房地产阶梯提供了令人信服的理由，“她说。
“这是我们期待继续的趋势。”
Luton Properties Weston Creek和Molonglo Valley的Justine Burke表示，有买家基本面的房地产可能会继续需求。
她表示：“买家的兴趣最大的是那些陈设良好，坐在大街区，靠近学校和商店的房屋。”
“韦斯顿溪(Weston Creek)代表着物有所值，而且往往比沃登谷(Woden Valley)更具价格优势。”
伯克表示买家兴趣已经很高。
“人们每年都会转移到ACT，我们也经历了高水平的在线州际调查，”她说。
两家代理商都认为公寓价格将承受压力，但租金需求仍然很高。
位置。这是一个老生常谈。价格增长的弹性通常建立在那些历史悠久且备受追捧的地区，内南和内北可能会引领潮流。地点。地点。地点。
大块。较旧的地区通常以位于大街区的住宅为特征。毫无疑问，买家非常重视稀土的价值 - 其中很多都是如此。
舒适性。孩子们可以步行或骑车上学吗?最近的商店在哪里?它是一个步行街区，方便前往大自然吗?靠近公共交通或方便前往各处?
市场上的首选房屋：
格里菲斯
5威尔斯花园
价格指南： 160万美元+
4间卧室，3间浴室，1个车位
格里菲斯是那些珍贵的内南郊区之一，无论整体经济情绪如何，它们似乎都能保持稳定的价格增长。
这种稳定背后的四个原因是位置，大街区，安静，绿树成荫的街道和大量的特色住宅。
5 Wells Gardens是一个典型的例子，说明如何改造一个迷人的20世纪40年代的小屋，以满足现代人的需求。
这座230平方米的住宅位于一条非常安静的环路上，通过精心的延伸和屡获殊荣的室内设计实现。
格里菲斯5威尔斯花园。
这栋两层楼的住宅保留或复制了许多突出特色住宅的特色，包括拱形天花板，雄伟的Jarrah楼梯，凸窗，开放式壁炉和双开门。
家庭的中心是厨师的厨房，配有凯撒石台面，Zip水系统，两个Miele台下烤箱，一体式冰箱和洗碗机以及电磁炉。
整个住宅的其余部分不乏设施，包括四间卧室，一间阅览室(或幼儿园)，书房，阁楼游戏室和带淋浴的化妆间。
与专业园景花园有着强烈的视觉联系，周围环绕着一个15米长的泻湖式太阳能温水游泳池。
这栋1014平方米的街区后方设有一个72平方米的独立式水和电力工作室。它可以转换为广泛的用途，包括青少年撤退或家庭企业。