深圳首批二手房跨行“带押过户”业务落地

记者27日从深圳市公积金中心获悉，深圳二手房跨行“带押过户”首批业务日前陆续在平安银行、工商银行等8家银行落地，跨行“带押过户”交易全程由该中心免费提供交易资金监管服务，平均每笔为交易双方节省购房成本2万元至3万元。

为破解买卖双方在不同贷款银行之间“带押过户”渠道不畅的难题，深圳市公积金中心5月15日推出二手房跨行“带押过户”资金监管免费服务，实现了买卖双方在非同一银行贷款的情况下，卖方无需提前还清贷款“赎楼”便可完成过户。

深圳市公积金中心相关负责人表示，自开展二手房跨行“带押过户”业务以来，首批业务推进顺利。从已受理的业务来看，房屋交易买卖双方对跨行“带押过户”模式接受程度高，资金监管服务为各商业银行间搭建的互信平台也初见成效。据统计，首批业务平均每笔为交易双方节省购房成本2万元至3万元。

交易双方与深圳市公积金中心签订三方协议后，由买方及买方银行分别将首付款和新发放贷款资金存入深圳市公积金中心资金监管账户免费监管，交易房产过户后由深圳市公积金中心将监管资金划款至卖方银行及卖方。资金监管期间产生利息，一并划归卖方。