地方政府“收储”托底房地产

总体来看，“收储”模式在房地产去库存方面速度更快、力度更大。进一步，还可以扩大保障性住房再贷款规模、配套长期低成本资金、优化收储操作模式，甚至吸引社会资本进入、鼓励银行创新信贷产品，并在需求侧政策上继续发力文|王雁飞编辑|何凌枫继2024年4月30日中央政治局会议首次提出“消化存量房产”后，5月17日全国切实做好保交房工作视频会议上提出“商品房库存较多城市，政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房”，这标志着房地产市场新一轮去库存周期的开启。​​高企的库存不仅是房地产市场的一个主要矛盾，也是过去一段时期多轮房地产调控政策效果不佳的原因之一。