音频评论
时代精神资产管理公司是一家专门为私人和机构投资者提供房地产开发和资产管理的公司，于8月29日从Orange公司购买。该公司位于华沙Nowogrodzka和w.Barbary街，距离文化和科学宫300米。
这项投资包括总面积约为50，000平方米的六栋建筑，这些建筑是在一块面积为1公顷的土地上开发的。时代精神以8100万欧元买下。就法律而言，这一交易是由Baker McKenzie律师事务所进行的，该事务所由Joanna Wojnarowska和Weronika Roesler代表。与采购相关的技术问题已经与Dil BaumanManagement进行了协商。
时代精神资产管理公司(Zeitgeist Asset Management)首席执行官彼得诺瓦克(Peter Noack)表示：“这是我们最大的一笔收购，因此也是构建房地产投资组合的一个重要里程碑。交易的规模完全改变了我们在波兰的地位。我们正在这个城市建立一个新的组织——在它的关键部分。这是一个巨大的责任。”
“诺沃格罗茨卡建筑群位于波兰的中心，在首都的中心。伟大的情感伴随着我们。这是一个创造壮观的机会，距离文化和科学宫只有几米远，”时代精神资产管理公司首席运营官塞巴斯蒂安朱格纳说。
他说：“如果没有双方巨大的互信，这笔交易就不可能达成，因为双方都是从之前向Orange购买发展而来的。我们现在的挑战将是提出一个有吸引力的发展空间，为华沙居民提供最好的服务，”波兰Zeitgeist资产管理公司董事总经理路易莎格伦瓦德说。
这是ZeitgeisAssetManagement又一次从Orange手中购买房地产。到目前为止，该公司已经收购了克拉科夫Wielopole街2号邮政总局的历史建筑和克拉科夫Cysters w街21号的一块土地。Nowogrodzka街的建筑群将在几年后被接管，以便顺利地重新安置橙色战略基础设施。
开发利基市场
Zeitegist的资产管理部门在房地产市场的各个领域开展业务，特别关注公寓的租金。自2014年成立以来，公司一直在动态增长。目前管理的资产超过5.15亿欧元，占地约46.3万平方米，面积33.89万平方米。
得益于创新的运营策略，ZeitGeist资产管理公司成功开发了一个小众领域，即多年来外国投资者不敢进入的采购，通过更新和扩张提高了历史属性的价值。公司的特点是一个重要因素，这是投资的长期政策。完工的项目不打算出售，而是出租。
Zeitgeist资产管理公司收购的大多数属性的特点是非常有利的位置或异常的历史价值。约75%的项目构成住宅投资，而另一个项目包括办公、商业和工业项目。
布拉格的启示
捷克共和国的布拉格是公司实施的最有趣的例子。特别值得注意的是复兴：KIkova和Na Struze，这是恢复历史建筑的荣耀的例子。目前，正在翻修14座独特的建筑，包括多瑙河宫、KarolNY SV TL、Musilkova和Myslikova。除了捷克共和国和波兰，该公司的扩张还包括匈牙利和德国。2018年3月，该公司为琉米爱尔控股投资者在柏林东南部购买了一栋面积为5200平方米的办公楼。2018年4月，该公司为德国养老基金在布达佩斯市中心购买了一处面积超过1万平方米的房产，用于建造公寓。
波兰-简介
该公司于2016年首次亮相波兰市场。同时，它购买了位于UGA街44-50号的历史建筑，可出租面积超过7700平方米。它们将被修复为出租公寓。下一步是在索莱克街22号买一栋写字楼，可出租面积4200平米。将进行改建，在那里修建学生宿舍，由ZEITRAUM(负责学生住房和短租的运营商，品牌属于时代精神资产管理公司)管理。它将提供149个房间或小公寓的住宿。这两个项目的建设有可能在2020年初开始。改造前，上述房产将对外出租。
2018 /2019年的拐点带来了更多的投资。其中，该公司在华沙购买了一栋建筑，位于Praga港口附近的Wrzesiska街2号，目标租赁面积为5500平方米。这个楼盘可能是第一个开工的楼盘，预计2020年开工。底层的出租公寓和商业建筑将建在这里。2019年对公司来说也是同样紧张的一年。签署了购买历史建筑的合同，包括位于Villopole街2号的Cracow主邮局(可出租面积超过9600平方米)和位于Cystersw街21号的一块已开发土地(面积超过15000平方米)。