一半国家的房屋销售激增 而另一半下降

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谈谈混合信号。上周，我们结束了警报，负担能力限制了住房市场，但东北(增长6.3%)和中西部(增长5.7%)的房屋销售与一个月前相比实际上激增。

与此同时，南部的房屋销售下降了0.4%，而西部下降了3.1%。这四个地区的销售水平低于去年同期，加剧了供需挑战，使越来越多的潜在买家无法拥有房屋。

NAR首席经济学家劳伦斯云(Lawrence Yun)博士表示，放松套索的唯一方法是结合更多当前房主选择出售、建筑商增加新房产量和投资者释放库存。

去年，现有房屋的中位数价格上涨了5.8%，达到250，4000美元，其中3月是连续第73个月的年度上涨。

平均销售天数从2017年2月的37天和2017年3月的34天减少到30天。半数出售的房屋上市不到一个月。在一些城市，竞价战和即时销售很常见。

尹博士说，“尽管强劲的就业市场和最近的减税措施增加了许多家庭的收入，但快速的价格上涨正在挤压许多市场的整体承受能力，特别是西方市场。”

换句话说，还有一线希望。

NAR总裁伊丽莎白门登霍尔(Elizabeth Mendenhall)是密苏里州哥伦比亚市的第六代房地产经纪人，也是RE/MAX Boone Realty的首席执行官。他们的价格范围。"

Mendenhall的结论是，在更高的价格范围内，供应情况有所改善，这意味着那些进行交易的人应该对自己的房子有相当大的兴趣，并在自己的搜索中选择更多的房子。