5月29日 房东如何避免租赁欺诈

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租房者并不是骗局的唯一受害者。由于房地产市场的动荡，公寓猎人和物业经理/房东已经看到诈骗数量的增加。就租客诈骗而言，欺骗可能是我们最大的事情，但是了解了出租公寓的诈骗者的策略和情况，你就可以防止自己成为受害者。

扫描在线列表

加利福尼亚州康特拉科斯塔县的一名业主发现，另一个人贴出了他的确切租金清单，但要价更低。几个城市还发现冒名顶替的房主越来越多地非法出租他们并不拥有的房产。使用你的邮政编码或地址搜索在线库存数据库，仔细检查你是否是授权联系人，以及在你的地址和照片下没有奇怪的帖子。

当心国际租户

不能露面和你见面的海外租房者可能愿意租隐形瞄准器，要求电汇。在这种情况下，请格外谨慎，因为国际租户没有社会安全号码或信用背景。如果你决定出租给他们，请索要签名人和工作证明，以便确认他们的身份。

不接受超额付款。

如果有一个超额支付的骗局，潜在的租房者将向你支付比你需要的押金或月租金高得多的费用。如果承租人愿意提前支付几个月的租金，或者要求你写一张包含差额的支票，请多加注意。如果承租人的提议听起来好得不像真的，通常就是真的。

拒绝电汇和银行本票

这两种支付方式在诈骗中很常见，因为它们很难追踪。如果承租人真的对你的租赁财产感兴趣，他们不会反对给你开一张个人支票。

见见房客。

避免成为骗局受害者的最好方法是直接与租户打交道。大多数骗局都是通过互联网或电话进行的，因此只要有可能，就要求与租户见面。合法租户和房东将同意见面并通过资格审查程序——任何拒绝这样做的人都应该举起警告标志。

建立领导资格制度

在接受检查和批准申请以确保租户“真实”之前，请核实租户的身份，完成背景调查或证明人调查并要求提供信用报告。