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最近，肖如杰发现，全国商品房价格在楼市中正在下跌或缓慢上涨。相信很多朋友都对这个话题很感兴趣。那么今天就带大家了解一下全国商品房价格在楼市下跌或缓慢上涨的具体细节。那么小茹姐会告诉你一些具体的问题，希望能帮到你。
统计局昨日(11月20日)公布的数据显示，10月份全国70个大中城市新房价格水平整体仍处于底部，但降幅已进一步收窄。
“各地房贷政策的调整，房企消化库存的持续努力，以及部分购房者选择入市，都有助于房价环比跌幅的收窄。”市统计局高级统计师刘建伟说。据测算，10月份新房价格综合平均降幅比9月份收窄0.3个百分点。
继9月30日央行贷款新政出台后，各地也在不断加码政策救市。
近日，上海发布普通住房新标准，扩大了首套房贷优惠政策的受益面，基本覆盖90平方米以下的改善型需求；天津降低契税征收比例；江西省补贴二手房交易.此外，尽管条件更高，但85折房贷利率在很多二线城市再次出现，一线城市执行的优惠利率数量继续增加。
尤其值得一提的是，一线城市二手房价格率先出现止跌迹象。10月北京二手房价格甚至环比上涨0.3%。
“10月楼市触底特征明显，二手房市场先于新房走出低谷。”链家地产市场研究部张旭表示。
此外，楼市成交也在经历筑底过程。统计局本月首次发布的商品房月度销售数据显示，10月份，商品房销售面积和销售额同比分别下降1.6%和0.7%，与上月相比分别大幅下降8.7和8.2个百分点，成交情况有了较大改善。
指数研究院的另一项数据也支持了上述观点。数据显示，10月份全国100个代表城市住宅成交面积环比大幅增长，单月成交量为今年以来最高水平。
易居房地产研究院报告显示，4个一线城市10月新房库存环比下降0.9%，此前9月库存再创新高，为近9个月来库存首次环比下降。
但这是否意味着接下来房价真的会进入上升通道？对此，张旭认为，“未来物价将呈现缓慢回升的态势。”
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