音频评论
无论你是刚刚起步，升级还是降低你的最终养老金，选择房子是一个财务和实际的考虑。
对于刚开始的千禧一代来说，攒钱付首付和有资格贷款可能会造成财务压力。对于许多婴儿潮一代来说，考虑比经济考虑更实际。减少大房子的面积是有吸引力的，因为随着年龄的增长，房屋所有权的责任可能会很重。
千禧一代和婴儿潮一代有一个值得考虑的好选择：拥有公寓。拥有一套公寓和拥有一套独栋房子有很多相同的好处。你可以建立房屋资产，并受益于房屋所有权附带的税收优惠和房屋所有权提供的稳定性。
但是也有潜在的缺点。对于许多千禧一代来说，一些公寓业主协会的规则可能令人不快。对于临时工来说，住在一栋楼里或成为社区的一员并遵守限制可能是一个挑战，尤其是在拥有多年的独栋房子之后。
这些是婴儿潮一代和千禧一代在使用公寓路线时经常遇到的一些规则和限制。
你的硬木地板需要(部分)覆盖。
生活在别人之上或之下可能是一种阻力。对于千禧一代来说，他们最近可能有过集体生活的经历，无论是在宿舍、租房还是在父母家。对于在自己的屋檐下生活多年的婴儿潮一代来说，这可能会对制度产生影响。但是想象一下，住在硬木地板、几乎没有地毯来吸收噪音的大楼里会是什么样子。
再加上高跟鞋，狗和孩子到处乱跑，声音传播会被放大。几乎每一栋多层公寓大楼都会要求每个业主至少覆盖80%的楼层。当然，地板检查员不会每个月都检查你的地板是否铺了地毯。然而，如果你生活在对噪音敏感的人之上或之下，你可以肯定他们会抱怨，规则会得到执行。
你不能用停车位来存放东西。
许多公寓单元通常在车库中配备至少一个专用停车位(尤其是在城市公寓楼中)。作为一个公寓业主，即使你没有车，也应该有一个专用的停车位。
然而，许多千禧一代放弃了骑自行车、乘坐公共交通工具、Zipcars，偶尔还会乘坐优步汽车。对他们来说，一个合适的停车位配一套公寓似乎是在浪费空间。那么，为什么不用它来储物呢，尤其是壁橱空间非常珍贵的时候？同样，在花园中心或工作区的临时工，习惯于把车库变成储物柜，他们可能会想，他们是否能为公寓的停车位做同样的事情。
然而，在大多数情况下，公寓的规章制度是不允许的。想象一下，一个车库里堆满了沙滩椅、自行车、储物容器、煤气炉和垃圾。既不美观也不整洁。因此，这条规则是存在的。
会有噪音限制。
大多数公寓规则规定，在某些时段(通常从晚上10: 00到早上8: 00)，居住者不得干扰其他业主的安静享受。这条规则经常被强制执行。对于担心离开私人、安静和单身家庭社区的婴儿潮一代来说，可能是音乐。对于千禧一代来说，一个很大的考虑是，他们离派对年和随之而来的噪音还不远。
知道建筑物是如何建造的非常重要，尤其是如果你对噪音很敏感。地板之间是水泥的，还是全是木头的？噪音传播的程度如何？这是吵闹的人和对噪音敏感的人在开始拥有公寓之前没有考虑到的一个重要规则。
你可能需要亲吻菲多。再见
直到他们深入房地产搜索，很少有人意识到许多公寓楼有宠物限制。在一些地方，完全禁止宠物违法是违法的。即便如此，在任何公寓开发中，宠物的种类和数量都将受到限制。
你有体重超过50磅的大丹犬吗？她可能在你梦想中的公寓社区不受欢迎。年复一年，买家不得不因为有宠物就放弃很棒的公寓。当你发现一个不受欢迎的Fido，在不参与房地产开发的时候了解它，有助于减少打击，这可能是一代潮和千禧一代的核心。
你可能租不到公寓。
许多公寓董事会对建筑物允许的租金有限制。高比例的租户将使新买家难以获得贷款。此外，业主认为与租客相比，在场的业主比租客有更多的既得利益。最后，如果你总是梦想通过短期租金赚取额外的现金，你最好先检查一下公寓的规则和限制，因为有些人会禁止这种租金。
一句话：买房前，请先了解租房的规则和目前租房者的比例。
出发前通知
如果你还没有准备好放弃公寓所有权的一些限制，你可能需要重新考虑。虽然有些业主协会比其他人更宽容，但你应该睁大眼睛买公寓。规则的制定是有原因的，你应该期待它们被执行。
在虚线上签字之前，你将有机会仔细研究众议院的规则、契约、条件和限制以及过去一年的会议记录。这可以帮助你尽可能多地了解公寓、规则和董事会。