瑞银资产管理收购萨拉戈萨物流园区5800万欧元物流平台

瑞银-AM房地产和私人市场(REPM)在西班牙萨拉戈萨的一个领先物流园区购买了一个物流平台，总价值为5800万欧元。此次收购包括欧洲最大的多式联运枢纽之一的广场物流园区的四栋建筑，总面积为72，000平方米。

该平台于2004年至2016年分阶段建成，位于通过E90和AP2高速公路连接马德里和巴塞罗那的交通走廊上。它还得益于靠近当地机场的便利，以及连接国内和国际市场的高铁。该地区被认为是“丝绸之路”，将通过西欧与西班牙相连。萨拉戈萨机场是西班牙第二繁忙的货运机场，可以提供真正的全球贸易通道。

目前园区入住率达到80%，符合机构物流园区的所有要求和标准。它将在一年内被认证为可持续发展能源和环境设计(LEED)的领导者。

该网站已被包括迪卡侬、BSH、Inditex和Pikolin在内的全球领先零售商和批发商用作欧洲基地，许多租户已经租用了10多年。过去几周，我们还宣布了原定于2022年推出的亚马逊产品。

瑞银集团REPM分部伊比利亚房地产主管曼努埃尔伊达尔戈(Manuel Hidalgo)表示：“对瑞银资产管理来说，收购广场物流园区的这些资产是一个令人兴奋的投资前景。得益于便利的交通和欧洲领先的多式联运枢纽，该基地不仅提供了强大的物流基础，还代表了对该行业有吸引力的投资，预计到2025年该行业将增长5%。强劲提供了4%的回报率，并在2019年达到创纪录的19亿欧元投资。”

这笔交易是由包括佩雷斯略卡、奈特弗兰克、阿尔特利亚和奥利夫在内的几家公司提出的。此次收购是瑞银资产管理公司成功收购和基础设施交易的最新举措。最近的公告包括对德国FTTH的部分融资，以及以c4四年期租赁-6%的收益率成功退出德国交易。