安联集团将以11亿欧元收购日本核心多户住宅资产组合

安联地产代表多家安联公司签订买卖协议，从黑石管理的基金中收购日本多户住宅资产的投资组合。

交易预计于2019年第四季度完成。

该投资组合包括82项资产——4，600个单元，净租赁面积为160，000平方米。在这82项资产中，有78项位于日本四大城市：东京、大阪、名古屋和福冈。目前入住率97%，租户基础多元化，稳定了投资组合。所有资产都是永久产权。此次收购符合安联收购能够长期产生核心收入的资产的战略。

“对于安联来说，这是一个难得的机会，可以确保其关注日本的多家庭住房领域，这是一个非常受欢迎的资产类别，提供了全球最高的稳定利差之一。日本是全球第三大多户住宅市场，城市化趋势强，四大城市净供应量有限。”安联地产亚太区首席执行官拉沙布德赛表示。“我们很高兴通过这个投资组合进入日本住房市场。55%的投资组合位于东京第23区，而90%的资产距离地铁站不到10分钟。通过此次交易，安联地产再次展示了其执行大规模竞争性交易的能力。

截至2019年6月底，在UNIANZ房地产671亿欧元的全球投资组合中，住宅资产占98亿欧元。