房子施工知识：小编来支招 教你解决老房装修四大难题

如今新房越来越少，房价又迟迟未跌，对于许多人来说，退而求其次买二手房，自然成了实惠的选择。二手房交易市场风风火火起来，但二手房装修却成了装修者的老大难问题，许多正规的装修公司都不愿接二手房这笔单。那么，二手房装修就真有那么难吗？下面小编就给大家分析一下如何应对二手房翻新装修。

一、局部翻新难

虽然局部翻新是在局部范围内进行的装修，但如保护措施做得不当，在施工过程中，很可能会破坏到一些物品使业主的利益遭到损失。

小编建议：房间中所有无法运走的实用之物，工人们都要将其归到一处，由现场负责人和业主一起列一张清单，并由现场负责人签字交给业主为物品遗失和损坏提供依据，接下来由现场负责人负责保护看管。对固定设备必须采取完整保护，如地面（地板）以胶合板满铺等。

二、拆除工程难

其实二手房装修也存在很大的浪费，二手房的拆除工程并没有想象中那么容易，并非把留下的所有旧东西全部砸掉就算是大功告成。

小编建议：在进行拆除工程前，工人要检查二手房中有无可以利用的旧物，比如旧门窗、旧电器、旧家具等都可以当废品回收，其中价值也不菲哦，这些都是属于业主的利益。其次工人还要将拆卸下来的木料存放好，将来包包门也不错，而有些瓷砖、吊柜等也可再刊用。这些都能为业主省下一些费用。

三、改造工程难

对二手房进行改造也是个不小的工程，尤其是90年代中期以前的房子，因为按照当时住宅设计的要求，这些房子的基础设施、基础材料都比较落后，比如很多房子没有圈梁，顶面是预制板做的，墙面粉刷采纳泥土和石灰，水电、门窗相比于现在也都差一些等等。

小编建议：例如，90年代中期，以前大部分人家都是用铝合金门宿的，更多的还是用一些保温性能差的钢窗，而为保证生活质量提高，工人们肯定会为业主换上彩铝窗，又如与现在的线路布置也有所不同，分开走了，空调走空调的，照明走照明的，这些都需要进行改造。

四、抗民问题难

由于业主所购买的二手房大都是有一定年龄的老公房、或位于已大批结束装修的小区内，因此，扰民成了不可幸免的问题，一是噪音，二是施工垃圾，三就是人员进出造成不便。

小编建议：其实解决扰民的问题，关键还在于人与人之间的尊重和谅解。工人们会在施工前就和邻居打好招呼，并在日常及时处理好垃圾不影响楼道中的正常通行，此外，还会操纵好装修时间段，如此规范、文明的操作一定会得到邻里的谅解。

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