目前各地楼上房源众多,按照装饰程度的不同,可以简单的分为两种,即清水房和精装修房。清水房指的是未经装修的房子，这类房子大多屋内惟独门框没有门，墙面和地面也仅做基本处理。而精装房指的是房子在交付前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨卫的设备也安装完毕。那么房子精装修包括什么呢?精装房优缺点有哪些呢?下面文章中将就这些问题和大家做个分享，期待可以帮助到有需要的朋友们。
房子精装修包括什么
为了满足购房者多元化的需求，近些年来各地地产商纷纷推出了精装房，这类房子和一般 商品房有一定的区别，它们是已经经过精心装修的房。一般来说，房子精装修主要包含以下这些项目：
1、隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水
2、基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础
3、装饰工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等
4、装饰用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种操纵面板
5、个别的精装修连家具都有，直接拎包入住。
精装房值得购买吗—优点
有些人在置业时偏爱精装房，这是因为精装房相对于其他房源来说，有着很多的优势，具体体现在这几个方面：1、精装房装饰设计相对比较科学合理;2、节省从收房到入住的时间与精力;3、更长的通风换气时间可以降低装修污染; 4、入住后的装修保修、维修、维护相对更有保障;5、精装修效果在看房、选房时更加直观;6、精装修房，无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了。
精装房值得购买吗—缺点
精装房优势真不少,那这类房子是不是很完美呢?其实不然,精装房也不可幸免的存在一些缺点：1、大面积、多户型共用装修设计、缺乏个性; 2、装修材料级别、环保品质不利于业主监管; 3、部分精装项目装修施工相对粗糙;4、装修价格(单位装修价格)保价虚高;5、如产生装修质量问题，大面积返工反而更加费时费力。
精装房值得购买吗—根据自己实际的需求来衡量
至于精装房值得购买吗这个问题,其实并没有标准答案,主要看房子本身的品质了。由于购房者无法了解和把控精装房的施工过程和装修质量，因此建议大家最好选择知名地产商推出的精装房，大品牌质量值得信赖。值得注意的是，为了确保家人健康，大家在入住精装房前最好先通风两到三个月时间。
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