Intact气候适应中心旨在在暴风雨来临之前为加拿大的商业房地产提供安全的庇护所。
滑铁卢大学研究中心已经制定了一份综合报告，概述了20项措施，商业房地产所有者和管理人员可以实施这些措施以增强防洪能力。
洪水是影响加拿大人的最昂贵的自然灾害，并且是导致加拿大财产和意外伤害保险部门灾难性可保损失上升的主要原因。从2009年到2018年，保险损失平均每年为18亿美元，而从1983年至2008年每年为4.05亿美元。
滑铁卢大学气候适应中心完好无损的负责人布莱尔·菲尔特梅特博士说：“近年来，商业地产部门已成为整个加拿大洪水泛滥的受害者。”“由于不可逆转的气候变化而导致的这种极端天气只会变得更糟。幸运的是，《风暴来临》中概述的方向为商业房地产的管理者提供了适时的延期，尽管气候变化，但仍将有助于确保业务的连续性。”
商业房地产的所有者和管理者，以及他们的租户，越来越受到洪水的影响，例如财产损失，业务中断和生命损失的可能性更高。例如，在2013年艾伯塔省发生洪灾之后，约有15万至18万人无法进入位于卡尔加里市中心的办公楼大约两周。这导致510万工作小时的损失，相当于该省GDP损失了十亿美元。2018年8月，当安大略省多伦多发生山洪暴发时，两个人被困在商业建筑的电梯中时几乎丧生，由于电梯被困在充满水的地下室，几乎淹死了。
防洪措施的示例包括：
计划和程序：确保应急准备和响应计划包括洪水事件程序，并且每年对建筑运营人员和租户进行这些程序的培训。
设备和耗材：确保现场有关键设备和耗材可应对洪水紧急情况，例如可重复使用的沙袋，潜水排污泵，便携式发电机，燃料，便携式照明灯，延长线，空气干燥器，空气湿度传感器，除湿机，防护服，双向收音机，电池和医疗用品。同样，为电梯安装水传感器，以防止其前进到洪水淹没的高度。
主要改造：升高供暖，制冷，通风和空调(HVAC)设备，变压器，开关柜和服务面板以及通讯系统，使其超过预期的洪水位。
该报告的开发得到了Intact Financial Corporation，加拿大房地产协会(REALPAC)和加拿大建筑业主与经理协会(BOMA Canada)的支持，并依赖于与商业房地产业主，经理，机构投资者，资产管理顾问，保险业代表等。
报告中确定的所有20项措施均广泛适用于加拿大各办公楼的实施，应分别纳入风险评估清单，物业经理，所有者和机构投资者使用的收购和投资调查表中。
此外，随着加拿大国家建筑法规的修订以纳入气候变化影响，应优先考虑本报告中概述的一些措施，例如防止电梯进入淹没水位的水传感器，以将其纳入法规修订中。
“更大的风暴还没有到来。这是完整中心的CRE洪水抗灾力报告中令人毛骨悚然的最后一句话，我们很高兴与加拿大BOMA共同发起。REALPAC的大多数机构，上市和私人公司成员都是可持续发展的领导者空间，但即使他们也将有办法全面管理其海岸到海岸投资组合中的洪水和气候危害风险。该报告是该管理过程中迈出的重要一步，”首席执行官Michael Brooks博士说，REALPAC。
“ BOMA Canada的成员站在极端天气影响的最前沿，气候变化对商业房地产的影响已成为我们行业面临的主要挑战。在我们自己的抗灾能力简介的基础上，我们很荣幸与我们共同赞助Intact中心与REALPAC合作伙伴的CRE洪水抗灾力报告。这份具有里程碑意义的报告是帮助我们的会员解决这一紧迫问题的另一重要资源，”加拿大BOMA总裁兼首席执行官Benjamin L. Shinewald说。
“我们从事保护加拿大人的业务，我们每天都在观察气候变化对我们客户的影响。因此，我们致力于寻找切实有效的解决方案，以建立一个更具气候适应性的社会。 Intact气候适应中心为房主提供了轻松的步骤来保护房屋免受洪水侵袭，该指南将帮助商业房地产所有者和管理人员保护人员及其财产。”Intact Financial Corporation首席执行官Charles Brindamour说道。