低价住宅的销售使卡尔加里的房地产市场适度增长

根据最新数据，卡尔加里的住房市场继续有利于买家，因为销售数量仍比10年平均水平低近20%。

房地产经纪人Len T. Wong表示房价仍在下跌，他看到了乐观的迹象，尤其是首次购房者。

“我希望市场接近触底反弹，”他说。

“如果你是买家，这是一个很好的机会;如果你是卖家，你需要定价才能出售你的房产。这不像你可以对冲。”

根据卡尔加里房地产委员会的数据，销售数量比去年8月增加了6%。

CREB首席经济学家Ann-Marie Lurie表示，这是连续第二个月增长，但仍远低于10年平均水平。

“我认为我们比长期平均水平低约18%，”她说。

公寓式和附属物的增长最大。与去年相比，附加销售额连续第六个月增长。

“产品售价低于50万美元 - 这些销售额实际上在年初至今增长了7%以上，”她说。

“在超过50万美元的市场中，销售额实际上下降了13%。”

Lurie说，这很可能反映了就业增长低薪的工作，而不是高薪阶层。

“在更高端，仍然存在一些挑战，因为我们还没有看到高薪工作的增长。”

市场上的房屋越来越少，Lurie说这将有助于稳定价格。卡尔加里的新上市数量下降了9%。

无论如何，销售活动并没有完全达到我们看到的真正衰退前的水平。它仍然反映了需求环境的放缓。但至少我们开始看到供应调整相对于要求，“她说。

“而这正是推动这些更加平衡的条件的原因。”

8月份全市基准价格与上月持平，为426,000美元，比去年同期水平低2.6%。