财政部长Nirmala Sitharaman于7月5日提议对租房进行多项改革。现代租赁改革将在各州之间浮动。
“为了促进出租房屋，将采取多项改革措施，目前的租赁法律过时，因为它们没有公平地解决出租人与承租人之间的关系，”她说。
房地产专家说，这可以减少租房的不情愿，增加租赁房屋的供应，有效利用空置房屋。
“新模式租赁可能会重新推出，预计将平衡房东和租户的权利和责任，这将使整个国家的租赁市场更加高效和简化，”高级副总监Megha Maan说。 ，Colliers International India的研究。
自莫迪政府于2014年开始负责以来，全国城市租赁住房政策一直在酝酿中。第一份草案于2015年10月在公共领域推出，旨在促进各种类型的公私伙伴关系，以促进出租房屋的出租。由于城市化进程的加快，该国正在实现不断增长的住房短缺。
该政策的目的是将1100万个未售出的空置房屋带入租赁市场，以进一步鼓励需求并减少住房短缺。根据毕马威的一份报告，印度的租赁市场目前主要由两个主要部分组成 - 移民工人阶级的需求增加以及学生住房的供需缺口增加。
这个市场在印度仍然高度分散，主要以校园住房，私人旅馆和住宿支付宾馆的形式提供。
如今，租赁住房的总体份额可能占印度住宅房地产业总量的35-45%。根据Anarock的数据，这一数字肯定在增加，特别是在占租赁市场总量近70%的城市中心。
根据国际货币基金组织两年前的最新估计，印度的住宅租赁市场价值超过200亿美元，其中城市地区为135亿美元，农村地区为8亿美元，非居民印度房地产经纪业务为57亿美元。
政府人口普查认为，2011年有近28%的城市家庭住在租来的房屋中。但是，现在这个数字肯定要高得多。Anarock数据显示，必须记住，出租房市场几乎完全是私人房屋市场，由无数小规模供应商推动。