UBURN - 新发布的排名显示奥本的房地产市场炙手可热。斯卡伯勒的缅因州人寿房地产公司编制了年度家庭和公寓销售增幅最大的社区名单，从缅因州房地产信息服务公司运营的上市服务中提取数据。
最新上市显示奥本在缅因州排名第二，落后于Standish，领先于Biddeford。报告称，“Auburn的销售数量增长了14.96%，中位数价格比去年增长了12.97%”。中位数价格是房地产价格的中间点。
当地经纪人说他们感受到了热度。DuBois Realty Group的副经纪人Brian DuBois表示，统计数据准确地反映了当地的房地产活动，该公司位于中心街的凯勒威廉姆斯房地产公司。根据DuBois从多重上市服务中提取的数据，2018年Auburn的中位销售价格上涨了12%。
在全州范围内，2018年的房屋销售量比2017年多，销售价格上涨约6%。定价与销售价格的比率也增加了1% - 显着增长。“在另一个市场，(买家)可能会说，'我不需要这个房子，因为市场上很快就会出现另一个房子'，”DuBois说。
“人们知道，当他们低调，或试图在房产上讨价还价时，他们可能会把它丢给另一个买主。这是关于这个市场周期的卖家。“位于奥本中心街的Maine Source Home&Realty的所有者兼指定经纪人Jon Mercier表示，过去几年奥本的住宅市场销售增长。“它在过去三年里一直在增加，”Mercier说。“过去两年，我们的库存一直低于我们所见。”
为何繁荣?位置，位置，位置。“我们(奥本)有一个收费公路出口，”Mercier说。“我们距离波特兰30分钟路程。格雷斯特和新格洛斯特的物业价值攀升。“
加速奥本的增长是目前的住房紧缩和波特兰市场的高价格。“首要原因是由波特兰市场推动，”Mercier说。杜波依斯同意了。“波特兰市场很荒谬，”他说。DuBois表示，2018年奥本住宅的中位数销售价格为159,900美元。波特兰的中位销售价格为316,500美元。
“问题变成了，'如果我买不起我想在波特兰开的房子，我能在哪里负担得起'，”杜波依斯说。对很多人来说，答案是奥本。杜波依斯说：“在那个时候进入奥本的收费公路非常有吸引力。”“即使你在经济上包括汽油和通行费，你也可以通过前往奥本来到目前为止。”