格鲁吉亚国家统计局(GeoStat)上周公布了2019年3月的初步经济统计数据。经济增长数据显示建筑和房地产开发明显放缓。从2018年开始,发展部门一直处于缓慢下行的趋势,负增长达到3.1%。
GeoStat还发布了该国建设的具体数字。
从2018年的总数来看,建造了619个建筑:比2017年减少了14.2%。这些建筑面积为62.44万平方米,比2017年增加59.9%。这种建筑数量较少和较大的趋势持续到2019年第一季度。
全国范围内,2019年第一季度共发放建筑许可证2,052份,覆盖全国土地面积1,378,100平方米:许可证数量同比减少0.2%,总面积增加7.8%米与去年同比。报告中最有趣的统计数据之一是在第比利斯发放了50%的施工许可证。Ajara占所有许可证的10.5%,Kvemo Kartli地区占11.1%。在Guria(1.6%)和Racha-Lechkhumi和Kvemo Svaneti(0.3%)地区发放的许可证数量最少。GeoStat报告称,“相当大的[建筑]许可证份额被授予了多功能住宅综合体。”
2019年1月至3月期间完成的建筑工程的一半以上分布在三个地区:第比利斯(40.5%),卡赫提(12.6%)和Kvemo Kartli(7.9%)。
过去几年在第比利斯有几个主要建筑项目,其中许多是由亿万富翁商人和所谓的影子政府领导人Bidzina Ivanishvili牵头,包括Galleria购物中心,第比利斯山高尔夫球场和住宅区,以及Panorama Tbilisi项目(最近暂停)由于施工安全违规)。一些新的国际品牌酒店也蓬勃发展:温德姆大酒店,Moxy酒店等,以及大规模成功的格鲁吉亚酒店Stamba。
在接下来的几年里,计划进行几项大型建设工作。在公共部门,这包括拟在第比利斯海附近建造的主题公园和无线电城:计划中的体育,购物和儿童活动综合体将在前苏联无线电工厂的场地上建造,估计耗资2000万美元。 Mukhiani邻近城市的邻里。第比利斯市政厅2019年的预算仅为10亿GEL(3.7亿美元),其中近一半(4.55亿GEL)用于基础设施。在2018年底,第比利斯市长Kakha Kaladze开始强调发展一些城市人口最多但最不时髦的地区,Gldani,Mukhiani和Temka的重要性。卡拉泽承诺将咖啡馆,餐馆和体育场馆带到这些服务欠缺的社区,承诺投资5000万加仑(18美元)。
在私营部门,位于科斯塔瓦大道的第比利斯希尔顿酒店,三塔,价值7500万美元的联盟公寓大楼以及位于Tamarishvili街的温德姆花园酒店和靠近Vazha Pshavela地铁的城市购物中心,都是预计将要完工的一些主要建设项目。在接下来的一两年里。
GeoStat 3月份的初步经济报告显示了贸易,运输,房地产交易和服务等部门的整体经济增长。