让我们说，从盈利的角度来看，它一直是卖方的市场。根据Attom Data Solutions的房地产数据追踪器，2018年在洛杉矶和奥兰治县销售的典型房屋的原始利润为227,000美元 - 这是公开售价减去购买价格而不考虑任何交易成本，维修，房屋改善或税收。
在Attom研究的217个主要大都市区中，该利润在全国排名第五。它从2017年的203,000美元上涨。如果你将原始定价纳入数学，LA-OC卖家的收益相当于所有权期间57%的升值 - 全国排名第12。在全国范围内，卖家也是赢家。他们的成绩几乎没有那么多。
美国涨幅达到61,000美元或升值33%。这是从2017年的50,000美元和自2006年经济衰退前的最大利润以来的最高点。除了跟踪的12个美国地铁，2018年的卖家都有所增长。从2017年开始，除19家公司外，其他所有公司都实现了利润增长加利福尼亚州主导了Attom的价格升值榜。
硅谷排名第一，利润为593,000美元，而2017年为422,000美元。去年的涨幅相当于随着所有权时间升值109%。排名第二的是旧金山市场，价格为378,500美元，而2017年为327,000美元。到2018年，这一收益相当于79%的涨幅，升值。Santa Cruz-Watsonville的288,000美元收益(37%)在全国排名第三。接下来是Santa Rosa，售价为248,746美元，即22%。
内陆帝国的收益为117,000美元 - 全国排名第24位 - 2017年为103,000美元。卖家升值为51%。在南加州的其他地方，圣地亚哥排名第九，为182,000美元，而2017年为163,700美元。2018年的涨幅相当于49%的升值。是的，我知道房子的欣赏可能会让房屋猎人感到沮丧。但这些收益也是经济的重要燃料。
销售意味着有一个快乐的新主人。收益往往为“向上移动”房地产市场提供动力，房地产市场包括卖家经常购买的价格较高的房屋......或者资金用于满足其他家庭需求。此外，房地产财富的嗡嗡声可以提振更广泛的消费者信心。
请注意，Attom的Todd Teta暗示未来涨势可能存在风险。“经济仍然强劲，房屋贷款利率仍处于历史低位。但是，地球上有潜在的云，“他说。由于房屋税减免的限制已经到位且抵押贷款利率上涨速度非常缓慢，去年减税的影响正在逐渐减弱，因此这可能会抑制2019年房价上涨的可能性。