昆士兰州房价飙升的郊区令人震惊

2024 年，昆士兰州的房屋价值飙升 43.1%，曾经被买家避开的经济实惠的郊区引领了这一潮流。

PropTrack 的独家分析显示，12 月季度，昆士兰州 639 个郊区的房价上涨，94 个郊区的房价下跌，8 个郊区的房价保持不变。

PropTrack 经济学家安妮·弗莱尔蒂 (Anne Flaherty) 表示，即使在价格下跌的郊区，跌幅也很小。

她说：“首先，数量并不多，如果将降幅与过去几年的增长进行比较，就会发现这还不足以推动价格上涨，让房价变得更便宜。”

“这就是为什么我们看到越来越多的买家开始关注远离(布里斯班)中央商务区和地区的房产。”

这种连锁反应正在推高该州其他地区的价值。

过去三个月，14 个郊区的房价录得两位数增长，其中 9 个位于汤斯维尔，4 个位于昆士兰中部，1 个位于麦凯-艾萨克-圣灵群岛地区。

房价涨幅最高的五个郊区均位于汤斯维尔，包括 Heatley (+11.5%)、Charters Towers (+11.1%)、Currajong (+11%)、Thuringowa (+10.9%) 和 Vincent (+10.6%)。

29 Riechelmann Street, Heatley 挂牌出售，出价超过 479,000 美元

数据显示，文森特的房价也创下了年度最大涨幅，与去年同期相比，涨幅高达 39.1%。

紧随其后的是希特利(+36.7%)、克兰布鲁克(+36.5%)、拉斯穆森(+36.5%)和罗克汉普顿(+35.8%)。