过去几年，首都的生活成本经常引发这样的疑问：“渥太什么这么贵?”不过，现在随着利率下降，情况开始略有改善。
加拿大银行 (BoC)开始下调利率，这意味着加拿大市场利率(包括抵押贷款成本)在未来几个月或几年内也将下降。对于首次购房者来说，这是一个好消息，因为他们在经历了两年的抵押贷款利率上涨和房价高企之后终于可以拥有自己的房子。
在渥太华房地产市场，家庭开始感受到低利率的影响。据 CTV 新闻报道，7 月份在渥太华购买房屋所需的平均收入为 129,650 美元，低于 6 月份的 131,210 美元。
当然，降息带来的节省被房价的温和上涨所抵消。渥太华房地产委员会 (OREB) 的最新数据显示，2024 年 7 月房价指数 (HPI) 综合基准价格为 648,900 加元，较去年同期上涨 0.1%。单户住宅的 HPI 为 734,700 加元，而联排别墅的基准价格为 506,100 加元。公寓价格为 422,800 加元。2024 年前七个月，平均价格为 681,082 加元，比 2023 年 7 月上涨 1%。
虽然购房者可能会得到一些经济上的缓解，但租房者却没有享受到同样的缓解。新数据显示，7 月份一居室公寓的租金环比上涨 1.5%，至 2,015 美元。同样，两居室公寓的租金上涨 1.2%，至 2,506 美元。
那么，渥太华的房价为何如此昂贵?此外，渥太华的房租为何如此昂贵?多年来，业内专家根据不同的数据和趋势，提出了各种观点，解释渥太华房市为何如此昂贵。
渥太何这么贵?
渥太华是加拿大第城市，也是该省第城市，人口超过 140 万，拥有许多重要产业，例如生命科学和生物技术、专业服务、IT 和公共服务。渥太华拥有全国最高教育水平的劳动力队伍之一。
简而言之，渥太华以其高生活水平和稳定的经济状况而闻名。因此，该国首都的生活成本和基本商品和服务的高价格仍然是一个问题，导致民众质疑渥太什么这么贵。这使得中低收入家庭更难过上舒适的生活。自 2017 年以来，生活成本飙升近 20%，房价飙升超过 50%，水电费上涨 10%，租金飙升 86%。