农村房屋买卖合同书
甲方（卖方）：________________
身份证号码：________________
住址：________________
乙方（买方）：________________
身份证号码：________________
住址：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方拥有的农村房屋达成以下买卖协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：具体地理位置，如某县某镇某村某地。
2. 房屋类型：如平房、楼房等。
3. 房屋面积：详细面积。
4. 附属设施：包括但不限于院子、仓库、厕所等。
二、买卖条件
1. 房屋价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 付款方式：一次性付清或分期支付，具体由双方约定。
3. 房屋权利保证：甲方保证该房屋是其合法所有，无任何产权纠纷。
三、房屋交付
1. 甲方应在合同签订之日起______天内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供相关的权属证明。
四、违约责任
1. 若甲方未能按约定交付房屋，需向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按约定支付房款，需向甲方支付违约金。
五、其他约定
1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，确保此交易合法合规。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
3. 本合同自甲乙双方签字之日起生效。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（卖方）签字：______________
日期：___________
乙方（买方）签字：______________
日期：___________
注意：本合同仅供参考，实际合同内容需根据当地法律法规和双方的具体协商进行调整。在签订合同时，建议寻求法律专业人士的协助，以确保合同的合法性和有效性。