楼面价是什么意思

楼面价是指土地价格的一种表现形式，主要反映该土地经过开发后，单位建筑面积应该负担的土地价格。

更具体地说，它是在房地产开发过程中，针对每平米房子分摊的土地成本价格，计算方式为土地的总价格除以该地块的总建筑总面积。

这样的价格反映了土地的成本和开发商购买土地的成本投入。

通常，楼面价的高低与房地产市场的整体状况、地段、房屋品质等因素有关。

在房地产市场繁荣时期，楼面价可能会相应上涨；而在市场低迷时，则可能下降。

这一概念在房地产市场评估、投资决策、财务分析等方面具有广泛的应用和重要性。