房地产广告发布暂行规定

《房地产广告发布暂行规定》是为了加强对房地产广告发布的管理，根据有关法律法规制定的一项规定。以下是部分关键内容：

1. 发布房地产广告需要遵循真实、合法、公平的原则，不得欺骗和误导公众。任何单位和个人都需要遵守本规定。该规定适用于房地产开发企业、房地产中介服务机构等各类房地产广告发布者的行为。此外，它还涵盖了互联网中有关房地产广告的发布行为规范。房地产广告必须使用有效文件来证明其所描述的内容真实合法。这些文件包括但不限于土地使用权证书、建设工程规划许可证等。在广告中涉及的事项如面积、价格等都需要明确标注。发布者在制作房地产广告时应当保证其内容清晰易懂，避免产生误解。若因表述不精确引发纠纷的，开发商等承担相关责任。对于一些不适合宣传的事项和内容也是被限制的，比如广告内容中的“专业指导”不应超越法律范畴或涉及到变相的医疗服务承诺等。同时禁止含有一些可能对公众造成误导的内容，比如一些升值或投资回报的承诺等。此外，对于广告中的价格信息也有明确规定，必须明确标示价格对应的具体条件和时间点等信息。对于房地产广告中的形象宣传与实际状况的差异也需严格控制，确保宣传与实际相符。对于违反规定的广告发布者，会面临行政处罚和可能的刑事责任。除了以上提到的规定之外，还涉及互联网平台的责任、有关法律责任的划分等内容。相关规定都是为了确保房地产市场的公平透明和保护消费者的权益。如需获取更全面的内容，建议访问国家市场监督管理总局官网查询《房地产广告发布暂行规定》的全部内容以获取更深入的了解。

请注意，以上仅为简要介绍，如需获取更多详细信息，建议查阅相关法规和政策文件原文或向相关专业人士咨询。

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