降准对房地产的影响主要体现在以下几个方面：
1. 降准意味着市场上资金流动性增强，有助于降低购房成本和增加房地产企业的融资渠道，有助于市场复苏和房地产行业的稳定发展。同时，房地产市场资金的增多有助于缓解房地产行业的流动性压力，并有助于解决房地产市场的信用风险问题。这对于化解房地产行业系统性风险有积极影响。不过由于“稳健的货币政策取向不会改变”，所以降息幅度较小，其对于房地产市场的作用可能会比较温和。因此，房企仍需注重自身的稳健经营和风险控制能力。此外，具体影响的程度也会因政府其他宏观调控政策的协同作用而产生差异。例如，“稳地价”等长效管理调控机制的协同配合，有助于稳定房价地价走势。
2. 在降准后，银行后续有望继续保持积极支持房地产行业趋势以稳民生领域。新发放的房贷定价会有所下调。房贷是低风险的优质资产之一，利润可观且减值压力相对较小，是各家银行力推的业务品种之一。银行方面会通过提供贷款支持、改善贷款利率等措施来促进房地产市场的发展。对于房地产企业来说，这是一个相对利好趋势的形成也为一些行业的生存和发展创造了机会与平台环境如大物流业态中对个人房租金奖和存款的大力支持与对货币的自由经营等都有密不可分的关系。。对于那些抗风险能力弱的房企而言尤其如土地存款的经营会受到融资降低影响一旦土地被控制其价值就会产生不利影响资金回收可能存在问题所以在市场中找准自身的位置非常关键这样才会有稳定的收入来源也才能更好地实现企业的发展和市场价值挖掘房地产金融需求活力也是房地产市场保持良性循环的一个重要方面未来房地产行业供需两端都将面临一定的利好趋势。
总的来说，降准对房地产的影响是多方面的，有助于市场复苏和房地产行业的稳定发展，但同时也需要房企注重自身稳健经营和风险控制能力。如需更多信息可查阅相关行业政策文件、报告和数据或关注财经新闻报道以获取更为精准的内容。