网签流程

导读 网签流程因所在地区、行业及交易类型而有所不同,以下提供一般性的网签流程供参考:1. 买卖双方达成购买意向后,由开发企业将初步拟定的合...

网签流程因所在地区、行业及交易类型而有所不同,以下提供一般性的网签流程供参考:

1. 买卖双方达成购买意向后,由开发企业将初步拟定的合同文本通过网上签约系统上传至市场备案管理系统。在合同上传的过程中,当事人可对合同条款进行协商和修改。一旦双方对合同的各项条款达成一致后,须进行网上签约。签约时需输入统一的密码,不得提供给他人使用。签约双方要认真核对合同信息,无误后点击提交,合同以双方提交签字确认为生效要件。

2. 合同备案后,提交至市场备案管理系统进行合同备案确认。备案完成后,该房源即会标注为已备案状态,不能进行再次网上签约。如需签订变更或注销协议,还需进行后续的网上变更或注销操作。如未进行合同备案表打印的,可以打印出来共同签字盖章后提交给市场管理部门盖章备案。网签合同办理完毕,还要及时进行登记备案公示查询确认信息。合同登记备案办理完毕后将不会提供纸质合同版本进行留存备案,会采取网络化管理方式进行管理。如双方对网签合同中的条款有异议或有其他书面补充协议,应另行签订纸质合同并存入档案资料中。至于网签合同是否需买卖双方共同到场操作的问题,不同地区有不同的规定,需根据实际情况而定。如在成都市进行存量房买卖网签时,买卖双方需共同到场操作办理网签手续。完成上述步骤后即为网签完成。

以上信息仅供参考,建议咨询所在地相关机构了解具体网签流程。

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